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加東市の一戸建て売却相場兵庫県・成約72件
中央値1,050万円
中央の50%370万円〜2,450万円
㎡単価（土地）3万円/㎡
直近1年の中央値1,250万円（34件）
加東市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に72件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+63.8%（870万円→1,425万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
加東市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 南山 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 2,800万円 | 15.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 畑 | 一戸建て | 270㎡（延床65㎡） | 1998年（築28年） | 820万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平木 | 一戸建て | 570㎡（延床50㎡） | 1984年（築42年） | 500万円 | 8,772円/㎡ |
| 26年Q1 | 出水 | 一戸建て | 380㎡（延床90㎡） | 1973年（築53年） | 500万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山国 | 一戸建て | 290㎡（延床95㎡） | 1996年（築30年） | 370万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新定 | 一戸建て | 65㎡（延床55㎡） | — | 26万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 家原 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下滝野 | 一戸建て | 195㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上中 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 22万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南山 | 一戸建て | 440㎡（延床110㎡） | 2018年（築7年） | 2,000万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上滝野 | 一戸建て | 620㎡（延床160㎡） | 1975年（築50年） | 1,800万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 社 | 一戸建て | 300㎡（延床195㎡） | 1985年（築40年） | 1,400万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上三草 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 2000年（築25年） | 1,300万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西古瀬 | 一戸建て | 730㎡ | — | 240万円 | 3,288円/㎡ |
| 25年Q4 | 西古瀬 | 一戸建て | 710㎡（延床280㎡） | 1974年（築51年） | 230万円 | 3,239円/㎡ |
| 25年Q4 | 木梨 | 一戸建て | 210㎡（延床250㎡） | 1968年（築57年） | 220万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 秋津 | 一戸建て | 230㎡（延床25㎡） | 1978年（築47年） | 200万円 | 8,696円/㎡ |
| 25年Q3 | 下滝野 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | — | 4,100万円 | 19.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 天神 | 一戸建て | 390㎡ | 2022年（築3年） | 4,000万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 梶原 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 2018年（築7年） | 2,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 梶原 | 一戸建て | 500㎡（延床180㎡） | 1983年（築42年） | 900万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 秋津 | 一戸建て | 330㎡（延床70㎡） | 1983年（築42年） | 320万円 | 9,697円/㎡ |
| 25年Q3 | 秋津 | 一戸建て | 790㎡（延床155㎡） | 1979年（築46年） | 180万円 | 2,278円/㎡ |
| 25年Q2 | 下滝野 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 南山 | 一戸建て | 280㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 山国 | 一戸建て | 180㎡（延床130㎡） | 2011年（築14年） | 2,600万円 | 14.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 下滝野 | 一戸建て | 400㎡（延床200㎡） | 1989年（築36年） | 2,100万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 新町 | 一戸建て | 980㎡（延床290㎡） | 1997年（築28年） | 1,700万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 藤田 | 一戸建て | 490㎡（延床320㎡） | 1991年（築34年） | 1,500万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 下滝野 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 2003年（築22年） | 1,200万円 | 9.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 下滝野 | 9 | 2,600万円 | 9.6万円/㎡ |
| 南山 | 8 | 2,350万円 | 9.1万円/㎡ |
| 山国 | 6 | 1,575万円 | 8.6万円/㎡ |
| 秋津 | 5 | 320万円 | 8,696円/㎡ |
| 社 | 5 | 1,600万円 | 7.5万円/㎡ |
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今の相場で、加東市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
加東市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（72件）では、加東市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,050万円、中央の50%は370万円〜2,450万円です。㎡単価の中央値は3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21