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上郡町の一戸建て売却相場兵庫県・成約37件
中央値450万円
中央の50%160万円〜800万円
㎡単価（土地）6,081円/㎡
直近1年の中央値460万円（23件）
上郡町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に37件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+68%（375万円→630万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
上郡町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 八保 | 一戸建て | 740㎡（延床340㎡） | — | 190万円 | 2,568円/㎡ |
| 25年Q4 | 山野里 | 一戸建て | 1,100㎡（延床960㎡） | 1989年（築36年） | 900万円 | 8,182円/㎡ |
| 25年Q4 | 山野里 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 1996年（築29年） | 850万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 梨ケ原 | 一戸建て | 1,100㎡（延床60㎡） | 1983年（築42年） | 460万円 | 4,182円/㎡ |
| 25年Q4 | 高山 | 一戸建て | 1,100㎡（延床90㎡） | 1989年（築36年） | 370万円 | 3,364円/㎡ |
| 25年Q4 | 野桑 | 一戸建て | 290㎡（延床80㎡） | 1974年（築51年） | 190万円 | 6,552円/㎡ |
| 25年Q4 | 梨ケ原 | 一戸建て | 9,999㎡（延床90㎡） | 1989年（築36年） | 110万円 | 110円/㎡ |
| 25年Q4 | 落地 | 一戸建て | 1,000㎡（延床50㎡） | 1982年（築43年） | 80万円 | 800円/㎡ |
| 25年Q4 | 中野 | 一戸建て | 140㎡ | — | 33万円 | 2,357円/㎡ |
| 25年Q3 | 西野山 | 一戸建て | 9,999㎡（延床105㎡） | 1988年（築37年） | 6,000万円 | 6,001円/㎡ |
| 25年Q3 | 山野里 | 一戸建て | 175㎡（延床120㎡） | 1996年（築29年） | 1,400万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 高田台 | 一戸建て | 420㎡（延床110㎡） | 1988年（築37年） | 850万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 梨ケ原 | 一戸建て | 730㎡（延床80㎡） | 1988年（築37年） | 630万円 | 8,630円/㎡ |
| 25年Q3 | 梨ケ原 | 一戸建て | 1,200㎡（延床105㎡） | 1988年（築37年） | 600万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 赤松 | 一戸建て | 620㎡（延床90㎡） | 1976年（築49年） | 300万円 | 4,839円/㎡ |
| 25年Q3 | 高田台 | 一戸建て | 200㎡（延床150㎡） | 1978年（築47年） | 110万円 | 5,500円/㎡ |
| 25年Q2 | 高田台 | 一戸建て | 330㎡（延床120㎡） | 1986年（築39年） | 1,300万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 苔縄 | 一戸建て | 500㎡（延床100㎡） | 1986年（築39年） | 800万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 山野里 | 一戸建て | 135㎡（延床170㎡） | 1994年（築31年） | 750万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 高田台 | 一戸建て | 230㎡（延床140㎡） | 1995年（築30年） | 640万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 尾長谷 | 一戸建て | 740㎡（延床150㎡） | 1996年（築29年） | 450万円 | 6,081円/㎡ |
| 25年Q2 | 梨ケ原 | 一戸建て | 1,400㎡（延床70㎡） | 1987年（築38年） | 350万円 | 2,500円/㎡ |
| 25年Q2 | 高山 | 一戸建て | 830㎡ | 1974年（築51年） | 150万円 | 1,807円/㎡ |
| 25年Q1 | 岩木 | 一戸建て | 590㎡（延床145㎡） | — | 450万円 | 7,627円/㎡ |
| 25年Q1 | 上郡 | 一戸建て | 360㎡（延床155㎡） | — | 450万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 奥甲 | 一戸建て | 420㎡（延床290㎡） | 1950年（築75年） | 300万円 | 7,143円/㎡ |
| 25年Q1 | 船坂 | 一戸建て | 310㎡（延床100㎡） | 1970年（築55年） | 49万円 | 1,581円/㎡ |
| 24年Q4 | 高田台 | 一戸建て | 490㎡（延床75㎡） | 2023年（築1年） | 1,800万円 | 3.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 高田台 | 一戸建て | 250㎡（延床165㎡） | 1994年（築30年） | 1,300万円 | 5.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 上郡 | 一戸建て | 700㎡（延床720㎡） | 1975年（築49年） | 980万円 | 1.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 梨ケ原 | 6 | 405万円 | 3,341円/㎡ |
| 高田台 | 6 | 1,075万円 | 3.2万円/㎡ |
| 高山 | 5 | 160万円 | 1,807円/㎡ |
| 山野里 | 5 | 850万円 | 5.6万円/㎡ |
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今の相場で、上郡町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
上郡町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（37件）では、上郡町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は450万円、中央の50%は160万円〜800万円です。㎡単価の中央値は6,081円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21