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朝来市の一戸建て売却相場兵庫県・成約41件
中央値270万円
中央の50%110万円〜810万円
㎡単価（土地）7,143円/㎡
直近1年の中央値260万円（28件）
朝来市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に41件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+44.3%（220万円→318万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
朝来市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 和田山町枚田 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,700万円 | 16.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 生野町口銀谷 | 一戸建て | 1,800㎡（延床520㎡） | 1982年（築44年） | 1,200万円 | 6,667円/㎡ |
| 26年Q1 | 生野町円山 | 一戸建て | 310㎡（延床80㎡） | 1996年（築30年） | 1,000万円 | 3.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山東町柿坪 | 一戸建て | 560㎡（延床390㎡） | 1965年（築61年） | 400万円 | 7,143円/㎡ |
| 26年Q1 | 生野町口銀谷 | 一戸建て | 80㎡（延床120㎡） | 1983年（築43年） | 100万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 生野町口銀谷 | 一戸建て | 130㎡（延床350㎡） | 1965年（築61年） | 68万円 | 5,231円/㎡ |
| 26年Q1 | 山口 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | — | 40万円 | 1,739円/㎡ |
| 26年Q1 | 和田山町法興寺 | 一戸建て | 460㎡（延床220㎡） | 1968年（築58年） | 30万円 | 652円/㎡ |
| 25年Q4 | 和田山町宮田 | 一戸建て | 9,999㎡（延床570㎡） | 1974年（築51年） | 1,700万円 | 1,700円/㎡ |
| 25年Q4 | 和田山町竹田 | 一戸建て | 185㎡（延床175㎡） | — | 400万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 生野町口銀谷 | 一戸建て | 200㎡ | 1948年（築77年） | 250万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 和田山町秋葉台 | 一戸建て | 250㎡（延床130㎡） | 1986年（築39年） | 110万円 | 4,400円/㎡ |
| 25年Q4 | 山東町矢名瀬町 | 一戸建て | 150㎡（延床165㎡） | 1955年（築70年） | 75万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 山東町塩田 | 一戸建て | 165㎡（延床165㎡） | 1987年（築38年） | 55万円 | 3,333円/㎡ |
| 25年Q3 | 物部 | 一戸建て | 9,999㎡（延床270㎡） | 1994年（築31年） | 2,600万円 | 2,600円/㎡ |
| 25年Q3 | 和田山町柳原 | 一戸建て | 165㎡（延床80㎡） | — | 1,300万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 佐嚢 | 一戸建て | 290㎡（延床70㎡） | 2003年（築22年） | 500万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 山東町粟鹿 | 一戸建て | 880㎡（延床390㎡） | — | 270万円 | 3,068円/㎡ |
| 25年Q3 | 和田山町竹田 | 一戸建て | 510㎡（延床170㎡） | 1976年（築49年） | 180万円 | 3,529円/㎡ |
| 25年Q3 | 和田山町土田 | 一戸建て | 220㎡（延床85㎡） | 1982年（築43年） | 180万円 | 8,182円/㎡ |
| 25年Q2 | 和田山町枚田 | 一戸建て | 250㎡（延床130㎡） | 2011年（築14年） | 1,800万円 | 7.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 立野 | 一戸建て | 830㎡（延床310㎡） | 1987年（築38年） | 810万円 | 9,759円/㎡ |
| 25年Q2 | 和田山町殿 | 一戸建て | 860㎡（延床250㎡） | 1965年（築60年） | 700万円 | 8,140円/㎡ |
| 25年Q2 | 多々良木 | 一戸建て | 710㎡（延床290㎡） | 1973年（築52年） | 700万円 | 9,859円/㎡ |
| 25年Q2 | 和田山町和田山 | 一戸建て | 60㎡ | — | 230万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 和田山町土田 | 一戸建て | 410㎡（延床135㎡） | 1982年（築43年） | 200万円 | 4,878円/㎡ |
| 25年Q2 | 新井 | 一戸建て | 120㎡ | 1955年（築70年） | 120万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 和田山町玉置 | 一戸建て | 90㎡（延床45㎡） | 1965年（築60年） | 10万円 | 1,111円/㎡ |
| 25年Q1 | 和田山町法興寺 | 一戸建て | 230㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 和田山町和田山 | 一戸建て | 380㎡（延床95㎡） | — | 350万円 | 9,211円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 生野町口銀谷 | 7 | 110万円 | 6,667円/㎡ |
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今の相場で、朝来市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
朝来市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（41件）では、朝来市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は270万円、中央の50%は110万円〜810万円です。㎡単価の中央値は7,143円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21