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余市町の一戸建て売却相場北海道・成約43件
中央値500万円
中央の50%250万円〜1,300万円
㎡単価（土地）1.1万円/㎡
直近1年の中央値500万円（19件）
余市町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に43件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-15.8%（475万円→400万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
余市町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 黒川町 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 1999年（築27年） | 620万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浜中町 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 1995年（築31年） | 160万円 | 8,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 黒川町 | 一戸建て | 380㎡（延床810㎡） | 1987年（築38年） | 5億円 | 131.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 黒川町 | 一戸建て | 95㎡ | — | 4,000万円 | 42.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美園町 | 一戸建て | 310㎡（延床200㎡） | 1988年（築37年） | 400万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大川町 | 一戸建て | 410㎡（延床95㎡） | 1969年（築56年） | 300万円 | 7,317円/㎡ |
| 25年Q4 | 黒川町 | 一戸建て | 290㎡（延床135㎡） | 1972年（築53年） | 200万円 | 6,897円/㎡ |
| 25年Q3 | 黒川町 | 一戸建て | 95㎡（延床100㎡） | 1976年（築49年） | 3,200万円 | 33.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 黒川町 | 一戸建て | 240㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 2,900万円 | 12.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 栄町 | 一戸建て | 280㎡（延床140㎡） | 2000年（築25年） | 1,200万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大川町 | 一戸建て | 660㎡（延床460㎡） | 1975年（築50年） | 500万円 | 7,576円/㎡ |
| 25年Q3 | 黒川町 | 一戸建て | 500㎡（延床145㎡） | 1993年（築32年） | 500万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 黒川町 | 一戸建て | 280㎡（延床115㎡） | 1973年（築52年） | 180万円 | 6,429円/㎡ |
| 25年Q2 | 入舟町 | 一戸建て | 860㎡（延床360㎡） | 1998年（築27年） | 1,800万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 黒川町 | 一戸建て | 890㎡（延床105㎡） | 1984年（築41年） | 930万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 沢町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床120㎡） | 1963年（築62年） | 500万円 | 500円/㎡ |
| 25年Q2 | 豊浜町 | 一戸建て | 890㎡ | 1985年（築40年） | 210万円 | 2,360円/㎡ |
| 25年Q2 | 黒川町 | 一戸建て | 130㎡（延床160㎡） | 1976年（築49年） | 200万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 朝日町 | 一戸建て | 310㎡（延床185㎡） | 1980年（築45年） | 150万円 | 4,839円/㎡ |
| 25年Q1 | 登町 | 一戸建て | 1,100㎡（延床240㎡） | 2025年（築0年） | 4.6億円 | 41.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 栄町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床540㎡） | 1986年（築39年） | 3,000万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 黒川町 | 一戸建て | 660㎡（延床175㎡） | 1987年（築38年） | 580万円 | 8,788円/㎡ |
| 25年Q1 | 黒川町 | 一戸建て | 260㎡（延床85㎡） | 1969年（築56年） | 290万円 | 1.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 山田町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,100㎡） | 2001年（築23年） | 4,800万円 | 4,800円/㎡ |
| 24年Q4 | 黒川町 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 2000年（築24年） | 1,500万円 | 8.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 浜中町 | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 1996年（築28年） | 780万円 | 3.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 黒川町 | 一戸建て | 260㎡（延床105㎡） | 1990年（築34年） | 550万円 | 2.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大川町 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 1966年（築58年） | 400万円 | 4.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 黒川町 | 一戸建て | 340㎡（延床115㎡） | 1973年（築51年） | 360万円 | 1.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大川町 | 一戸建て | 390㎡（延床75㎡） | 1974年（築50年） | 350万円 | 8,974円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 黒川町 | 20 | 600万円 | 1.6万円/㎡ |
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今の相場で、余市町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
余市町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（43件）では、余市町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は500万円、中央の50%は250万円〜1,300万円です。㎡単価の中央値は1.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21