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稚内市の一戸建て売却相場北海道・成約74件
中央値490万円
中央の50%158万円〜985万円
㎡単価（土地）1.9万円/㎡
直近1年の中央値700万円（41件）
稚内市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に74件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+81.3%（400万円→725万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
稚内市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 富岡 | 一戸建て | 270㎡（延床160㎡） | 1994年（築32年） | 600万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 萩見 | 一戸建て | 220㎡（延床130㎡） | 1987年（築39年） | 560万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富岡 | 一戸建て | 250㎡（延床115㎡） | 1996年（築30年） | 500万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 1971年（築55年） | 40万円 | 2,857円/㎡ |
| 25年Q4 | 萩見 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 2023年（築2年） | 4,200万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若葉台 | 一戸建て | 340㎡（延床150㎡） | 2019年（築6年） | 3,000万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富岡 | 一戸建て | 200㎡（延床130㎡） | 1981年（築44年） | 2,200万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央 | 一戸建て | 520㎡（延床760㎡） | 1992年（築33年） | 1,000万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央 | 一戸建て | 1,300㎡ | — | 940万円 | 7,231円/㎡ |
| 25年Q4 | こまどり | 一戸建て | 400㎡（延床230㎡） | 1988年（築37年） | 880万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大黒 | 一戸建て | 280㎡（延床440㎡） | 1985年（築40年） | 480万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 萩見 | 一戸建て | 490㎡（延床230㎡） | 1983年（築42年） | 360万円 | 7,347円/㎡ |
| 25年Q4 | 萩見 | 一戸建て | 260㎡（延床100㎡） | 1973年（築52年） | 180万円 | 6,923円/㎡ |
| 25年Q4 | はまなす | 一戸建て | 240㎡（延床125㎡） | 1971年（築54年） | 140万円 | 5,833円/㎡ |
| 25年Q4 | 富岡 | 一戸建て | 260㎡（延床85㎡） | 1973年（築52年） | 120万円 | 4,615円/㎡ |
| 25年Q4 | 萩見 | 一戸建て | 210㎡（延床75㎡） | 1970年（築55年） | 30万円 | 1,429円/㎡ |
| 25年Q3 | 萩見 | 一戸建て | 1,100㎡（延床380㎡） | 2014年（築11年） | 5,800万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 朝日 | 一戸建て | 1,600㎡（延床320㎡） | 1991年（築34年） | 3,300万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 潮見 | 一戸建て | 190㎡（延床120㎡） | 1981年（築44年） | 3,000万円 | 15.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 潮見 | 一戸建て | 660㎡（延床490㎡） | 2001年（築24年） | 3,000万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | こまどり | 一戸建て | 230㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 2,600万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | はまなす | 一戸建て | 860㎡（延床400㎡） | 1994年（築31年） | 1,500万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | こまどり | 一戸建て | 370㎡（延床145㎡） | 2000年（築25年） | 880万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 恵比須 | 一戸建て | 190㎡（延床120㎡） | 2003年（築22年） | 800万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 恵比須 | 一戸建て | 230㎡（延床130㎡） | 1996年（築29年） | 750万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 潮見 | 一戸建て | 160㎡（延床165㎡） | 1991年（築34年） | 530万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 末広 | 一戸建て | 450㎡（延床145㎡） | 1980年（築45年） | 390万円 | 8,667円/㎡ |
| 25年Q3 | こまどり | 一戸建て | 310㎡（延床155㎡） | 1991年（築34年） | 300万円 | 9,677円/㎡ |
| 25年Q3 | 潮見 | 一戸建て | 105㎡（延床115㎡） | 1974年（築51年） | 220万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 声問 | 一戸建て | 500㎡（延床95㎡） | 1996年（築29年） | 130万円 | 2,600円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 萩見 | 15 | 360万円 | 1.9万円/㎡ |
| 緑 | 11 | 450万円 | 2万円/㎡ |
| 富岡 | 8 | 490万円 | 2万円/㎡ |
| 中央 | 6 | 1,350万円 | 4.3万円/㎡ |
| こまどり | 6 | 880万円 | 1.6万円/㎡ |
| 潮見 | 5 | 2,200万円 | 3.7万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
稚内市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（74件）では、稚内市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は490万円、中央の50%は158万円〜985万円です。㎡単価の中央値は1.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21