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札幌市北区あいの里２条の売却相場北海道・成約48件

札幌市北区の町丁目「あいの里２条」で国に登録された成約の集計です。

マンション375万円中央値（成約42件）㎡単価 6.6万円/㎡・2年の変化 -54.1%
一戸建て1,600万円中央値（成約5件）㎡単価 5.5万円/㎡・変化は集計中
土地1,200万円中央値（成約1件）変化は集計中

札幌市北区あいの里２条の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション60㎡1992年（築34年）300万円5万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 50㎡1992年（築34年）150万円3万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 50㎡1992年（築34年）100万円2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 85㎡1994年（築31年）改装済2,000万円23.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 85㎡1992年（築33年）改装済1,200万円14.1万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 75㎡2004年（築21年）改装済1,200万円16万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡1993年（築32年）890万円11.1万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡2004年（築21年）改装済880万円12.6万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 50㎡1992年（築33年）150万円3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡2004年（築21年）120万円2.4万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 50㎡1992年（築33年）100万円2万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1992年（築33年）100万円2万円/㎡
25年Q4マンション50㎡1992年（築33年）100万円2万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 50㎡1992年（築33年）100万円2万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 60㎡1992年（築33年）改装済1,400万円23.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡2004年（築21年）1,300万円18.6万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1992年（築33年）300万円5万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 55㎡2004年（築21年）250万円4.5万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 50㎡1992年（築33年）100万円2万円/㎡
25年Q2一戸建て400㎡（延床165㎡）1993年（築32年）2,100万円5.3万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 120㎡2000年（築25年）1,700万円14.2万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 55㎡2004年（築21年）改装済650万円11.8万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡2004年（築21年）600万円8.6万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 50㎡1992年（築33年）100万円2万円/㎡
25年Q1一戸建て200㎡（延床110㎡）1989年（築36年）1,900万円9.5万円/㎡
25年Q1一戸建て290㎡（延床220㎡）1990年（築35年）1,600万円5.5万円/㎡
25年Q1一戸建て200㎡（延床110㎡）1988年（築37年）1,300万円6.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 75㎡2004年（築21年）改装済1,100万円14.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1992年（築33年）950万円15.8万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 75㎡2004年（築21年）950万円12.7万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 60㎡1992年（築33年）改装済590万円9.8万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡2004年（築21年）改装済530万円10.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1992年（築33年）450万円7.5万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡2004年（築21年）280万円5.6万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡2004年（築21年）150万円3万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡1992年（築33年）100万円2万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡1992年（築33年）100万円2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 85㎡1994年（築30年）1,300万円15.3万円/㎡
24年Q4土地195㎡—1,200万円6.2万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 70㎡2004年（築20年）700万円10万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡1992年（築32年）180万円3.6万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡2004年（築20年）150万円3万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡1992年（築32年）150万円3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 50㎡1992年（築32年）改装済1,200万円24万円/㎡
24年Q3一戸建て200㎡（延床110㎡）1989年（築35年）1,000万円5万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 60㎡1992年（築32年）750万円12.5万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 50㎡2004年（築20年）720万円14.4万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1992年（築32年）100万円2万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

140万円450万円770万円2024年7〜9月 中央値 735万円（4件）2024年10〜12月 中央値 180万円（5件）2025年1〜3月 中央値 490万円（10件）2025年4〜6月 中央値 625万円（4件）2025年7〜9月 中央値 300万円（5件）2025年10〜12月 中央値 150万円（11件）2026年1〜3月 中央値 150万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築16〜20年10万円/㎡ 3件築21〜30年12.2万円/㎡ 14件築31年〜3万円/㎡ 25件

札幌市北区のほかの町丁目

新琴似８条32件・マンション中央値 700万円新琴似９条28件・マンション中央値 1,400万円新川４条27件・マンション中央値 890万円新琴似１１条25件・マンション中央値 —北２３条西23件・マンション中央値 1,400万円新川３条23件・マンション中央値 —新琴似１２条23件・マンション中央値 —あいの里３条22件・マンション中央値 1,100万円

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今の相場で、札幌市北区あいの里２条のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

札幌市北区あいの里２条の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（48件）では、マンションの中央値は375万円（42件）、一戸建ての中央値は1,600万円（5件）、土地の中央値は1,200万円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21