このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

札幌市厚別区大谷地東の売却相場北海道・成約43件

札幌市厚別区の町丁目「大谷地東」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,150万円中央値（成約40件）㎡単価 32.2万円/㎡・2年の変化 +8.3%
一戸建て3,450万円中央値（成約2件）㎡単価 17.9万円/㎡・変化は集計中
土地1.1億円中央値（成約1件）変化は集計中

札幌市厚別区大谷地東の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1993年（築33年）改装済2,900万円41.4万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1998年（築28年）改装済2,900万円41.4万円/㎡
26年Q1マンション4LDK / 85㎡1985年（築41年）改装済2,800万円32.9万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 75㎡1986年（築40年）改装済2,400万円32万円/㎡
26年Q1マンション60㎡1986年（築40年）2,100万円35万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡1986年（築40年）改装済2,100万円35万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 105㎡2001年（築24年）3,800万円36.2万円/㎡
25年Q4一戸建て200㎡（延床130㎡）2001年（築24年）3,700万円18.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡1990年（築35年）改装済3,200万円40万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1985年（築40年）1,800万円27.7万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 80㎡1993年（築32年）1,500万円18.8万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 80㎡1987年（築38年）改装済3,300万円41.3万円/㎡
25年Q3一戸建て185㎡（延床125㎡）2001年（築24年）3,200万円17.3万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 80㎡1995年（築30年）3,000万円37.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡1982年（築43年）改装済2,600万円32.5万円/㎡
25年Q3マンション75㎡1984年（築41年）1,500万円20万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡1982年（築43年）1,400万円17.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1993年（築32年）1,100万円15.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1987年（築38年）改装済3,000万円40万円/㎡
25年Q2マンション75㎡2001年（築24年）2,700万円36万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1984年（築41年）改装済1,900万円27.1万円/㎡
25年Q2マンション80㎡1996年（築29年）1,700万円21.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1996年（築29年）1,700万円24.3万円/㎡
25年Q2マンション75㎡1986年（築39年）1,300万円17.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1987年（築38年）1,000万円13.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1987年（築38年）930万円12.4万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 100㎡1990年（築35年）改装済3,700万円37万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1993年（築32年）改装済2,000万円33.3万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 75㎡1987年（築38年）改装済1,800万円24万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 100㎡1999年（築25年）改装済3,100万円31万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1998年（築26年）改装済2,700万円38.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡1989年（築35年）改装済2,600万円32.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1985年（築39年）改装済2,100万円32.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1993年（築31年）改装済2,100万円30万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 70㎡1995年（築29年）2,100万円30万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 75㎡1987年（築37年）750万円10万円/㎡
24年Q3土地500㎡—1.1億円22万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 95㎡2001年（築23年）改装済3,800万円40万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 80㎡1987年（築37年）改装済2,600万円32.5万円/㎡
24年Q3マンション75㎡1982年（築42年）2,400万円32万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1986年（築38年）改装済2,300万円32.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1982年（築42年）改装済2,200万円29.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1995年（築29年）改装済1,800万円30万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,530万円2,130万円2,730万円2024年7〜9月 中央値 2,350万円（6件）2024年10〜12月 中央値 2,100万円（7件）2025年1〜3月 中央値 2,000万円（3件）2025年4〜6月 中央値 1,700万円（8件）2025年7〜9月 中央値 2,050万円（6件）2025年10〜12月 中央値 2,500万円（4件）2026年1〜3月 中央値 2,600万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築21〜30年36万円/㎡ 11件築31年〜32万円/㎡ 29件

札幌市厚別区のほかの町丁目

青葉町36件・マンション中央値 2,450万円厚別南36件・マンション中央値 2,400万円厚別東５条25件・マンション中央値 2,400万円

札幌市厚別区全体の相場へ →

今の相場で、札幌市厚別区大谷地東のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

札幌市厚別区大谷地東の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（43件）では、マンションの中央値は2,150万円（40件）、一戸建ての中央値は3,450万円（2件）、土地の中央値は1.1億円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21