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音更町の一戸建て売却相場北海道・成約70件
中央値1,800万円
中央の50%885万円〜2,875万円
㎡単価（土地）4.7万円/㎡
直近1年の中央値1,300万円（34件）
音更町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に70件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+22.2%（1,800万円→2,200万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
音更町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 新通北 | 一戸建て | 260㎡（延床100㎡） | 1969年（築57年） | 550万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木野西通 | 一戸建て | 195㎡（延床105㎡） | 2001年（築25年） | 340万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字音更 | 一戸建て | 1,700㎡（延床165㎡） | 2022年（築3年） | 6,900万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宝来仲町北 | 一戸建て | 250㎡（延床95㎡） | 2023年（築2年） | 3,500万円 | 14万円/㎡ |
| 25年Q4 | ひびき野東町 | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 16.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 木野大通東 | 一戸建て | 290㎡（延床110㎡） | 2006年（築19年） | 2,800万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北鈴蘭南 | 一戸建て | 330㎡（延床155㎡） | 1994年（築31年） | 2,200万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 共栄台東 | 一戸建て | 250㎡（延床160㎡） | 1998年（築27年） | 2,200万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 雄飛が丘 | 一戸建て | 300㎡（延床135㎡） | 2003年（築22年） | 2,000万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 木野西通 | 一戸建て | 230㎡（延床75㎡） | 1994年（築31年） | 1,200万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑陽台 | 一戸建て | 440㎡（延床115㎡） | 1976年（築49年） | 1,100万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柳町 | 一戸建て | 330㎡（延床195㎡） | 1988年（築37年） | 1,000万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大通 | 一戸建て | 300㎡（延床250㎡） | 1997年（築28年） | 630万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 宝来東町南 | 一戸建て | 280㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 4,300万円 | 15.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南鈴蘭北 | 一戸建て | 300㎡（延床155㎡） | 2017年（築8年） | 4,200万円 | 14万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中鈴蘭南 | 一戸建て | 360㎡（延床110㎡） | 2019年（築6年） | 3,600万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q3 | 木野西通 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,500万円 | 17.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 木野公園下町 | 一戸建て | 630㎡（延床400㎡） | 1993年（築32年） | 2,500万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 新通 | 一戸建て | 480㎡（延床125㎡） | 1992年（築33年） | 1,400万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大通 | 一戸建て | 390㎡（延床100㎡） | 1974年（築51年） | 840万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 柳町 | 一戸建て | 330㎡（延床85㎡） | 1975年（築50年） | 700万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 柳町 | 一戸建て | 250㎡（延床95㎡） | 1976年（築49年） | 170万円 | 6,800円/㎡ |
| 25年Q2 | 木野大通東 | 一戸建て | 470㎡（延床390㎡） | 1998年（築27年） | 4,400万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 緑陽台 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東通 | 一戸建て | 940㎡（延床270㎡） | 1990年（築35年） | 2,900万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 木野大通西 | 一戸建て | 170㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 15.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 共栄台東 | 一戸建て | 250㎡（延床130㎡） | 1998年（築27年） | 1,100万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 共栄台東 | 一戸建て | 290㎡（延床90㎡） | 1984年（築41年） | 1,100万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大通 | 一戸建て | 320㎡（延床110㎡） | 1993年（築32年） | 860万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大通 | 一戸建て | 560㎡（延床35㎡） | 1970年（築55年） | 750万円 | 1.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 木野大通東 | 7 | 2,800万円 | 9.7万円/㎡ |
| 木野大通西 | 6 | 2,450万円 | 10.9万円/㎡ |
| 緑陽台 | 6 | 1,700万円 | 7.6万円/㎡ |
| 大通 | 6 | 795万円 | 2.1万円/㎡ |
| 柳町 | 5 | 700万円 | 2.1万円/㎡ |
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今の相場で、音更町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
音更町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（70件）では、音更町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は885万円〜2,875万円です。㎡単価の中央値は4.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21