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登別市の一戸建て売却相場北海道・成約117件
中央値450万円
中央の50%260万円〜1,200万円
㎡単価（土地）2万円/㎡
直近1年の中央値500万円（66件）
登別市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に117件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-1.3%（395万円→390万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
登別市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 若山町 | 一戸建て | 390㎡（延床240㎡） | 2015年（築11年） | 2,000万円 | 5.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 常盤町 | 一戸建て | 400㎡（延床160㎡） | 1988年（築38年） | 2,000万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若草町 | 一戸建て | 220㎡（延床90㎡） | 1979年（築47年） | 1,600万円 | 7.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若草町 | 一戸建て | 190㎡（延床145㎡） | 2002年（築24年） | 900万円 | 4.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄町 | 一戸建て | 185㎡（延床200㎡） | 1984年（築42年） | 750万円 | 4.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中央町 | 一戸建て | 290㎡（延床105㎡） | 1974年（築52年） | 390万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若山町 | 一戸建て | 100㎡（延床70㎡） | 1977年（築49年） | 130万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 幌別町 | 一戸建て | 340㎡（延床80㎡） | 1963年（築63年） | 50万円 | 1,471円/㎡ |
| 25年Q4 | 登別東町 | 一戸建て | 1,400㎡（延床500㎡） | 2008年（築17年） | 5,000万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若草町 | 一戸建て | 380㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 4,100万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 常盤町 | 一戸建て | 420㎡（延床230㎡） | 2013年（築12年） | 2,500万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 幌別町 | 一戸建て | 580㎡（延床220㎡） | 2013年（築12年） | 2,400万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新生町 | 一戸建て | 400㎡（延床300㎡） | 1994年（築31年） | 2,200万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新川町 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 1983年（築42年） | 1,500万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富士町 | 一戸建て | 165㎡（延床150㎡） | 1995年（築30年） | 1,100万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美園町 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 1986年（築39年） | 900万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 登別本町 | 一戸建て | 670㎡（延床165㎡） | 1991年（築34年） | 850万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千歳町 | 一戸建て | 280㎡（延床190㎡） | 1987年（築38年） | 650万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新生町 | 一戸建て | 210㎡（延床90㎡） | 1981年（築44年） | 500万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若草町 | 一戸建て | 270㎡（延床150㎡） | 1988年（築37年） | 500万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若草町 | 一戸建て | 180㎡（延床90㎡） | 1977年（築48年） | 450万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美園町 | 一戸建て | 175㎡（延床115㎡） | 1970年（築55年） | 430万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 登別東町 | 一戸建て | 140㎡ | — | 300万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 登別東町 | 一戸建て | 400㎡（延床50㎡） | 1974年（築51年） | 200万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 新川町 | 一戸建て | 360㎡（延床85㎡） | 1967年（築58年） | 50万円 | 1,389円/㎡ |
| 25年Q3 | 登別東町 | 一戸建て | 1,700㎡（延床920㎡） | 1998年（築27年） | 6,000万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 新生町 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 16.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鷲別町 | 一戸建て | 165㎡（延床75㎡） | 2002年（築23年） | 1,800万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 富岸町 | 一戸建て | 250㎡（延床115㎡） | 2001年（築24年） | 1,600万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 富士町 | 一戸建て | 230㎡（延床160㎡） | 2003年（築22年） | 1,300万円 | 5.7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
登別市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（117件）では、登別市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は450万円、中央の50%は260万円〜1,200万円です。㎡単価の中央値は2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21