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七飯町の一戸建て売却相場北海道・成約60件
中央値540万円
中央の50%260万円〜1,500万円
㎡単価（土地）2万円/㎡
直近1年の中央値545万円（36件）
七飯町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に60件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+38.2%（510万円→705万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
七飯町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 本町 | 一戸建て | 700㎡（延床95㎡） | 1977年（築49年） | 1,800万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大川 | 一戸建て | 260㎡（延床75㎡） | 1999年（築27年） | 1,200万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑町 | 一戸建て | 150㎡（延床90㎡） | 2012年（築14年） | 550万円 | 3.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑町 | 一戸建て | 350㎡（延床125㎡） | 1989年（築37年） | 430万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鳴川 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 1980年（築46年） | 380万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大川 | 一戸建て | 310㎡（延床90㎡） | 1974年（築52年） | 350万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大川 | 一戸建て | 420㎡ | — | 100万円 | 2,381円/㎡ |
| 25年Q4 | 大中山 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1999年（築26年） | 1.6億円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜町 | 一戸建て | 400㎡（延床250㎡） | 2009年（築16年） | 3,100万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大川 | 一戸建て | 195㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鳴川 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 1997年（築28年） | 1,700万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 270㎡（延床110㎡） | 2000年（築25年） | 980万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大川 | 一戸建て | 220㎡ | 1999年（築26年） | 870万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字上藤城 | 一戸建て | 165㎡（延床135㎡） | 1996年（築29年） | 540万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 550㎡（延床110㎡） | 1992年（築33年） | 400万円 | 7,273円/㎡ |
| 25年Q4 | 鳴川 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 1981年（築44年） | 260万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鳴川 | 一戸建て | 190㎡（延床85㎡） | 1980年（築45年） | 150万円 | 7,895円/㎡ |
| 25年Q4 | 字大沼町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床220㎡） | 1984年（築41年） | 50万円 | 417円/㎡ |
| 25年Q3 | 字上藤城 | 一戸建て | 490㎡（延床310㎡） | 2006年（築19年） | 2,400万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鳴川 | 一戸建て | 185㎡（延床125㎡） | 1995年（築30年） | 1,600万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 本町 | 一戸建て | 750㎡（延床110㎡） | 1988年（築37年） | 1,500万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 本町 | 一戸建て | 230㎡（延床165㎡） | 2000年（築25年） | 1,100万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大川 | 一戸建て | 370㎡（延床125㎡） | — | 900万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 本町 | 一戸建て | 200㎡（延床155㎡） | 1988年（築37年） | 800万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鳴川 | 一戸建て | 400㎡（延床105㎡） | 1970年（築55年） | 540万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鳴川 | 一戸建て | 160㎡（延床75㎡） | 1988年（築37年） | 270万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字上藤城 | 一戸建て | 570㎡（延床90㎡） | 1970年（築55年） | 260万円 | 4,561円/㎡ |
| 25年Q3 | 緑町 | 一戸建て | 135㎡（延床75㎡） | 1989年（築36年） | 250万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字大沼町 | 一戸建て | 700㎡（延床125㎡） | 1958年（築67年） | 180万円 | 2,571円/㎡ |
| 25年Q3 | 鳴川 | 一戸建て | 1,600㎡（延床100㎡） | 1968年（築57年） | 120万円 | 750円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大川 | 15 | 1,000万円 | 4万円/㎡ |
| 鳴川 | 13 | 540万円 | 2.1万円/㎡ |
| 本町 | 13 | 800万円 | 2.6万円/㎡ |
| 緑町 | 5 | 410万円 | 1.7万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
七飯町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（60件）では、七飯町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は540万円、中央の50%は260万円〜1,500万円です。㎡単価の中央値は2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21