このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
栗山町の一戸建て売却相場北海道・成約30件
中央値280万円
中央の50%79万円〜675万円
㎡単価（土地）6,196円/㎡
直近1年の中央値218万円（12件）
栗山町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に30件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-36.7%（600万円→380万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
栗山町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 字旭台 | 一戸建て | 1,500㎡（延床380㎡） | 1983年（築43年） | 700万円 | 4,667円/㎡ |
| 26年Q1 | 松風 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | 1976年（築50年） | 410万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字旭台 | 一戸建て | 1,400㎡（延床120㎡） | 1968年（築58年） | 50万円 | 357円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 1964年（築61年） | 50万円 | 2,500円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央 | 一戸建て | 330㎡（延床85㎡） | 1971年（築54年） | 50万円 | 1,515円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜丘 | 一戸建て | 360㎡（延床95㎡） | — | 50万円 | 1,389円/㎡ |
| 25年Q4 | 字継立 | 一戸建て | 490㎡（延床145㎡） | 1981年（築44年） | 48万円 | 980円/㎡ |
| 25年Q3 | 朝日 | 一戸建て | 300㎡（延床85㎡） | 1992年（築33年） | 850万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字湯地 | 一戸建て | 570㎡（延床115㎡） | 1980年（築45年） | 400万円 | 7,018円/㎡ |
| 25年Q3 | 朝日 | 一戸建て | 670㎡ | — | 360万円 | 5,373円/㎡ |
| 25年Q3 | 字継立 | 一戸建て | 460㎡（延床105㎡） | 1981年（築44年） | 75万円 | 1,630円/㎡ |
| 25年Q2 | 中央 | 一戸建て | 330㎡（延床85㎡） | 1973年（築52年） | 400万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 松風 | 一戸建て | 520㎡（延床110㎡） | 2009年（築16年） | 1,900万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 角田 | 一戸建て | 330㎡（延床140㎡） | 1995年（築30年） | 1,100万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 字湯地 | 一戸建て | 460㎡（延床90㎡） | 2014年（築11年） | 940万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 中央 | 一戸建て | 340㎡（延床200㎡） | 1970年（築55年） | 100万円 | 2,941円/㎡ |
| 24年Q4 | 中央 | 一戸建て | 1,000㎡ | 2019年（築5年） | 1.1億円 | 11万円/㎡ |
| 24年Q4 | 松風 | 一戸建て | 260㎡（延床100㎡） | 1987年（築37年） | 1,900万円 | 7.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 字中里 | 一戸建て | 380㎡（延床165㎡） | 1999年（築25年） | 1,200万円 | 3.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 中央 | 一戸建て | 580㎡（延床210㎡） | 1981年（築43年） | 600万円 | 1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 松風 | 一戸建て | 520㎡（延床105㎡） | 1970年（築54年） | 600万円 | 1.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 字継立 | 一戸建て | 890㎡（延床400㎡） | 1973年（築51年） | 200万円 | 2,247円/㎡ |
| 24年Q4 | 中央 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | — | 190万円 | 8,261円/㎡ |
| 24年Q4 | 中央 | 一戸建て | 500㎡（延床470㎡） | 1966年（築58年） | 130万円 | 2,600円/㎡ |
| 24年Q3 | 松風 | 一戸建て | 450㎡（延床130㎡） | 1965年（築59年） | 410万円 | 9,111円/㎡ |
| 24年Q3 | 中央 | 一戸建て | 260㎡（延床90㎡） | 1969年（築55年） | 200万円 | 7,692円/㎡ |
| 24年Q3 | 角田 | 一戸建て | 440㎡ | — | 110万円 | 2,500円/㎡ |
| 24年Q3 | 角田 | 一戸建て | 380㎡（延床330㎡） | 1990年（築34年） | 90万円 | 2,368円/㎡ |
| 24年Q3 | 中央 | 一戸建て | 350㎡（延床290㎡） | 1990年（築34年） | 70万円 | 2,000円/㎡ |
| 24年Q3 | 松風 | 一戸建て | 380㎡（延床65㎡） | 1976年（築48年） | 20万円 | 526円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 中央 | 10 | 160万円 | 5,317円/㎡ |
| 松風 | 6 | 505万円 | 1.4万円/㎡ |
ほかの種類も見る
今の相場で、栗山町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
栗山町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（30件）では、栗山町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は280万円、中央の50%は79万円〜675万円です。㎡単価の中央値は6,196円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21