このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
北斗市の一戸建て売却相場北海道・成約78件
中央値1,300万円
中央の50%485万円〜2,200万円
㎡単価（土地）3.7万円/㎡
直近1年の中央値1,200万円（45件）
北斗市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に78件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-26.1%（1,400万円→1,035万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
北斗市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 七重浜 | 一戸建て | 200㎡（延床80㎡） | 2026年（築0年） | 3,000万円 | 15万円/㎡ |
| 26年Q1 | 七重浜 | 一戸建て | 740㎡（延床500㎡） | 1995年（築31年） | 2,400万円 | 3.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中野通 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 2020年（築6年） | 1,700万円 | 9.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 追分 | 一戸建て | 300㎡（延床230㎡） | 1982年（築44年） | 1,500万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 七重浜 | 一戸建て | 195㎡（延床140㎡） | 1996年（築30年） | 1,400万円 | 7.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 七重浜 | 一戸建て | 165㎡（延床85㎡） | 1986年（築40年） | 1,400万円 | 8.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 常盤 | 一戸建て | 310㎡（延床270㎡） | 1983年（築43年） | 1,100万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 追分 | 一戸建て | 530㎡（延床440㎡） | 2000年（築25年） | 3,600万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央 | 一戸建て | 1,600㎡（延床200㎡） | 1982年（築43年） | 3,100万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 向野 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 12.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 七重浜 | 一戸建て | 175㎡（延床220㎡） | 1999年（築26年） | 2,300万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久根別 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2020年（築5年） | 2,200万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 萩野 | 一戸建て | 500㎡（延床100㎡） | 2000年（築25年） | 870万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 向野 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 1991年（築34年） | 700万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 七重浜 | 一戸建て | 90㎡（延床80㎡） | 1982年（築43年） | 680万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久根別 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 1976年（築49年） | 500万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 常盤 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 1997年（築28年） | 75万円 | 3,571円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜岱 | 一戸建て | 570㎡（延床110㎡） | 1968年（築57年） | 67万円 | 1,175円/㎡ |
| 25年Q3 | 追分 | 一戸建て | 9,999㎡ | — | 1.3億円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中野通 | 一戸建て | 1,000㎡（延床70㎡） | 1987年（築38年） | 4,200万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東前 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 16.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 久根別 | 一戸建て | 185㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東前 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 2017年（築8年） | 1,800万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中野通 | 一戸建て | 190㎡（延床95㎡） | 2016年（築9年） | 1,400万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 七重浜 | 一戸建て | 185㎡（延床125㎡） | 1995年（築30年） | 1,200万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 久根別 | 一戸建て | 200㎡（延床145㎡） | 1978年（築47年） | 720万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 久根別 | 一戸建て | 175㎡（延床95㎡） | 1997年（築28年） | 630万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 七重浜 | 一戸建て | 200㎡（延床135㎡） | 1978年（築47年） | 450万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東浜 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 1988年（築37年） | 450万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 向野 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | 1999年（築26年） | 420万円 | 1.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
ほかの種類も見る
今の相場で、北斗市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
北斗市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（78件）では、北斗市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は485万円〜2,200万円です。㎡単価の中央値は3.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21