このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
函館市中道の売却相場北海道・成約20件
函館市の町丁目「中道」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、函館市全体の相場もあわせて見てください。
マンション1,300万円中央値（成約3件）㎡単価 12万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,000万円中央値（成約11件）㎡単価 4.5万円/㎡・変化は集計中
土地690万円中央値（成約6件）変化は集計中
函館市中道の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 1,200㎡（延床1,300㎡） | 1976年（築50年） | 3,600万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 430㎡ | — | 1,800万円 | 4.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2DK / 100㎡ | 1992年（築34年）改装済 | 1,300万円 | 13万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 260㎡（延床260㎡） | 1976年（築50年） | 1,200万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 9,999㎡ | — | 9,000万円 | 9,001円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 170㎡ | — | 680万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 1,800㎡（延床940㎡） | 1983年（築42年） | 5,300万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床145㎡） | 1986年（築39年） | 3,600万円 | 21.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 710㎡（延床330㎡） | 2001年（築24年） | 1,700万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 155㎡ | — | 570万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 740㎡（延床160㎡） | 2002年（築23年） | 5,000万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 125㎡ | 1992年（築33年） | 1,500万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 1983年（築42年） | 890万円 | 6.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 230㎡ | — | 700万円 | 3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 210㎡（延床75㎡） | 2024年（築0年） | 3,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 100㎡ | 1992年（築32年） | 1,100万円 | 11万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 170㎡（延床130㎡） | 1997年（築27年） | 770万円 | 4.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 65㎡ | — | 250万円 | 3.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 190㎡ | — | 900万円 | 4.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 1978年（築46年） | 550万円 | 3.9万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
函館市のほかの町丁目
今の相場で、函館市中道のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
函館市中道の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（20件）では、マンションの中央値は1,300万円（3件）、一戸建ての中央値は3,000万円（11件）、土地の中央値は690万円（6件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21 ／ 成約が20件（30件未満）