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伊達市の一戸建て売却相場北海道・成約101件
中央値750万円
中央の50%350万円〜1,600万円
㎡単価（土地）2.4万円/㎡
直近1年の中央値750万円（53件）
伊達市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に101件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-45.8%（1,200万円→650万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
伊達市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 舟岡町 | 一戸建て | 280㎡（延床100㎡） | 1976年（築50年） | 2,400万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 元町 | 一戸建て | 1,300㎡ | — | 2,400万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 舟岡町 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 1997年（築29年） | 1,900万円 | 8.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松ヶ枝町 | 一戸建て | 310㎡（延床185㎡） | 1987年（築39年） | 1,600万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東有珠町 | 一戸建て | 9,999㎡ | — | 240万円 | 240円/㎡ |
| 26年Q1 | 有珠町 | 一戸建て | 120㎡ | — | 13万円 | 1,083円/㎡ |
| 25年Q4 | 末永町 | 一戸建て | 970㎡（延床115㎡） | 1990年（築35年） | 3,800万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 弄月町 | 一戸建て | 250㎡（延床140㎡） | 2009年（築16年） | 2,400万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 竹原町 | 一戸建て | 440㎡（延床155㎡） | 2002年（築23年） | 2,400万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 舟岡町 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 2007年（築18年） | 2,200万円 | 14.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 弄月町 | 一戸建て | 320㎡（延床300㎡） | — | 1,900万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 舟岡町 | 一戸建て | 220㎡（延床135㎡） | 1997年（築28年） | 1,400万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 舟岡町 | 一戸建て | 400㎡ | — | 1,100万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 舟岡町 | 一戸建て | 370㎡（延床100㎡） | 1994年（築31年） | 1,000万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 梅本町 | 一戸建て | 280㎡（延床175㎡） | 1983年（築42年） | 1,000万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南稀府町 | 一戸建て | 260㎡（延床145㎡） | 2000年（築25年） | 950万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 向有珠町 | 一戸建て | 680㎡（延床40㎡） | 1998年（築27年） | 600万円 | 8,824円/㎡ |
| 25年Q4 | 舟岡町 | 一戸建て | 200㎡ | — | 570万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山下町 | 一戸建て | 240㎡（延床150㎡） | 1980年（築45年） | 500万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長和町 | 一戸建て | 450㎡（延床220㎡） | 1998年（築27年） | 300万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q4 | 山下町 | 一戸建て | 220㎡（延床175㎡） | 1974年（築51年） | 250万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山下町 | 一戸建て | 360㎡（延床65㎡） | 1971年（築54年） | 10万円 | 278円/㎡ |
| 25年Q3 | 末永町 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 1999年（築26年） | 2,800万円 | 14万円/㎡ |
| 25年Q3 | 山下町 | 一戸建て | 240㎡（延床150㎡） | 2010年（築15年） | 1,600万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 山下町 | 一戸建て | 240㎡（延床80㎡） | 1973年（築52年） | 1,400万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 末永町 | 一戸建て | 500㎡（延床190㎡） | 1995年（築30年） | 1,100万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 舟岡町 | 一戸建て | 270㎡（延床135㎡） | 1997年（築28年） | 830万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 末永町 | 一戸建て | 270㎡（延床105㎡） | 1971年（築54年） | 780万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 弄月町 | 一戸建て | 330㎡（延床115㎡） | 1975年（築50年） | 600万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 末永町 | 一戸建て | 750㎡ | — | 500万円 | 6,667円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、伊達市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
伊達市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（101件）では、伊達市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は750万円、中央の50%は350万円〜1,600万円です。㎡単価の中央値は2.4万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21