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千歳市の一戸建て売却相場北海道・成約214件
中央値2,850万円
中央の50%1,525万円〜4,175万円
㎡単価（土地）11万円/㎡
直近1年の中央値3,100万円（99件）
千歳市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に214件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+19.4%（2,450万円→2,925万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
千歳市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 末広 | 一戸建て | 590㎡（延床1,400㎡） | 2026年（築0年） | 5.3億円 | 89.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 末広 | 一戸建て | 580㎡（延床810㎡） | 2019年（築7年） | 2.3億円 | 39.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 自由ケ丘 | 一戸建て | 240㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 5,400万円 | 22.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富丘 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 4,400万円 | 22万円/㎡ |
| 26年Q1 | あずさ | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,200万円 | 21万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北斗 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 4,200万円 | 21万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富丘 | 一戸建て | 200㎡（延床75㎡） | 2026年（築0年） | 4,100万円 | 20.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | あずさ | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 花園 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,000万円 | 29.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 花園 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,000万円 | 29.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富丘 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,700万円 | 23.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 信濃 | 一戸建て | 320㎡（延床240㎡） | 2015年（築11年） | 3,700万円 | 11.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 旭ケ丘 | 一戸建て | 145㎡（延床110㎡） | 2022年（築4年） | 3,000万円 | 20.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 清流 | 一戸建て | 240㎡（延床135㎡） | 2017年（築9年） | 2,800万円 | 11.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富丘 | 一戸建て | 360㎡（延床130㎡） | 1976年（築50年） | 1,600万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北斗 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 1980年（築46年） | 1,400万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 住吉 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 1978年（築48年） | 900万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若草 | 一戸建て | 330㎡（延床105㎡） | 1979年（築47年） | 630万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 清水町 | 一戸建て | 400㎡（延床1,500㎡） | 2025年（築0年） | 4.9億円 | 122.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富丘 | 一戸建て | 340㎡（延床800㎡） | 2022年（築3年） | 1.3億円 | 38.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上長都 | 一戸建て | 9,999㎡（延床430㎡） | 1990年（築35年） | 7,100万円 | 7,101円/㎡ |
| 25年Q4 | 青葉 | 一戸建て | 350㎡（延床280㎡） | 1994年（築31年） | 5,600万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大和 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 2023年（築2年） | 4,400万円 | 22万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富丘 | 一戸建て | 240㎡（延床170㎡） | 2020年（築5年） | 4,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北斗 | 一戸建て | 195㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 19.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北光 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 23万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北陽 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2013年（築12年） | 3,400万円 | 16.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 住吉 | 一戸建て | 250㎡（延床185㎡） | 1989年（築36年） | 2,800万円 | 11.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寿 | 一戸建て | 350㎡（延床290㎡） | 1991年（築34年） | 2,600万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 旭ケ丘 | 一戸建て | 145㎡（延床110㎡） | 2022年（築3年） | 2,300万円 | 15.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、千歳市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
千歳市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（214件）では、千歳市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,850万円、中央の50%は1,525万円〜4,175万円です。㎡単価の中央値は11万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21