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美幌町の一戸建て売却相場北海道・成約34件
中央値325万円
中央の50%120万円〜750万円
㎡単価（土地）8,215円/㎡
直近1年の中央値375万円（26件）
美幌町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に34件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-2.3%（538万円→525万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
美幌町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 字東町 | 一戸建て | 250㎡（延床165㎡） | 1995年（築31年） | 1,900万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字元町 | 一戸建て | 185㎡（延床50㎡） | 2026年（築0年） | 1,500万円 | 8.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字三橋町 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 1999年（築27年） | 750万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字三橋町 | 一戸建て | 320㎡（延床105㎡） | 1970年（築56年） | 300万円 | 9,375円/㎡ |
| 26年Q1 | 字西２条北 | 一戸建て | 390㎡（延床100㎡） | 1979年（築47年） | 130万円 | 3,333円/㎡ |
| 26年Q1 | 字稲美 | 一戸建て | 270㎡（延床90㎡） | 1980年（築46年） | 120万円 | 4,444円/㎡ |
| 25年Q4 | 字青葉 | 一戸建て | 290㎡（延床130㎡） | 1999年（築26年） | 2,200万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字高野 | 一戸建て | 950㎡（延床5㎡） | 1980年（築45年） | 520万円 | 5,474円/㎡ |
| 25年Q4 | 字稲美 | 一戸建て | 260㎡（延床95㎡） | 1982年（築43年） | 430万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字鳥里 | 一戸建て | 260㎡（延床110㎡） | 1966年（築59年） | 400万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字東１条南 | 一戸建て | 250㎡（延床85㎡） | 1974年（築51年） | 350万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字美和 | 一戸建て | 1,800㎡（延床145㎡） | 1991年（築34年） | 250万円 | 1,389円/㎡ |
| 25年Q4 | 字元町 | 一戸建て | 260㎡（延床140㎡） | 1985年（築40年） | 160万円 | 6,154円/㎡ |
| 25年Q4 | 字元町 | 一戸建て | 260㎡（延床200㎡） | 1985年（築40年） | 110万円 | 4,231円/㎡ |
| 25年Q4 | 字仲町 | 一戸建て | 140㎡（延床65㎡） | 1964年（築61年） | 100万円 | 7,143円/㎡ |
| 25年Q4 | 字元町 | 一戸建て | 280㎡（延床60㎡） | — | 60万円 | 2,143円/㎡ |
| 25年Q4 | 字東町 | 一戸建て | 330㎡（延床195㎡） | 1980年（築45年） | 31万円 | 939円/㎡ |
| 25年Q4 | 字野崎 | 一戸建て | 260㎡（延床85㎡） | 1973年（築52年） | 30万円 | 1,154円/㎡ |
| 25年Q3 | 字元町 | 一戸建て | 600㎡（延床300㎡） | 2006年（築19年） | 1,100万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字稲美 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 1996年（築29年） | 750万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字青山北 | 一戸建て | 410㎡（延床130㎡） | 1980年（築45年） | 650万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字西１条南 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | 1976年（築49年） | 490万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字元町 | 一戸建て | 240㎡（延床80㎡） | 1973年（築52年） | 120万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q2 | 字仲町 | 一戸建て | 830㎡（延床370㎡） | 2000年（築25年） | 1,700万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字報徳 | 一戸建て | 1,700㎡ | 1989年（築36年） | 800万円 | 4,706円/㎡ |
| 25年Q2 | 字大通北 | 一戸建て | 260㎡ | 1965年（築60年） | 30万円 | 1,154円/㎡ |
| 25年Q1 | 字東１条南 | 一戸建て | 1,400㎡（延床330㎡） | 1982年（築43年） | 1,300万円 | 9,286円/㎡ |
| 25年Q1 | 字東２条北 | 一戸建て | 135㎡（延床70㎡） | 1970年（築55年） | 160万円 | 1.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 字鳥里 | 一戸建て | 500㎡（延床170㎡） | 1994年（築30年） | 1,200万円 | 2.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 字三橋町 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 1979年（築45年） | 400万円 | 2.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 字元町 | 6 | 140万円 | 5,577円/㎡ |
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今の相場で、美幌町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
美幌町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（34件）では、美幌町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は325万円、中央の50%は120万円〜750万円です。㎡単価の中央値は8,215円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21