このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
網走市の一戸建て売却相場北海道・成約80件
中央値475万円
中央の50%200万円〜1,300万円
㎡単価（土地）1.2万円/㎡
直近1年の中央値465万円（36件）
網走市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に80件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-13%（460万円→400万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
網走市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | つくしケ丘 | 一戸建て | 360㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 4,300万円 | 11.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | つくしケ丘 | 一戸建て | 1,700㎡（延床85㎡） | 1973年（築53年） | 480万円 | 2,824円/㎡ |
| 25年Q4 | つくしケ丘 | 一戸建て | 290㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 3,800万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | つくしケ丘 | 一戸建て | 490㎡（延床160㎡） | 2008年（築17年） | 2,800万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | つくしケ丘 | 一戸建て | 300㎡（延床85㎡） | 2003年（築22年） | 2,000万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | つくしケ丘 | 一戸建て | 360㎡（延床120㎡） | 1997年（築28年） | 2,000万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大曲 | 一戸建て | 1,700㎡（延床920㎡） | 1944年（築81年） | 1,600万円 | 9,412円/㎡ |
| 25年Q4 | つくしケ丘 | 一戸建て | 350㎡（延床175㎡） | 1989年（築36年） | 770万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北６条西 | 一戸建て | 125㎡（延床185㎡） | 2021年（築4年） | 600万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑町 | 一戸建て | 890㎡（延床165㎡） | 1999年（築26年） | 590万円 | 6,629円/㎡ |
| 25年Q4 | 駒場北 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 1992年（築33年） | 500万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南５条西 | 一戸建て | 120㎡（延床310㎡） | 1981年（築44年） | 450万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | つくしケ丘 | 一戸建て | 230㎡（延床90㎡） | 1976年（築49年） | 200万円 | 8,696円/㎡ |
| 25年Q4 | 向陽ケ丘 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 1978年（築47年） | 200万円 | 8,333円/㎡ |
| 25年Q4 | 桂町 | 一戸建て | 290㎡（延床70㎡） | 1967年（築58年） | 180万円 | 6,207円/㎡ |
| 25年Q4 | 字呼人 | 一戸建て | 360㎡（延床115㎡） | 1977年（築48年） | 160万円 | 4,444円/㎡ |
| 25年Q4 | 字嘉多山 | 一戸建て | 9,999㎡ | — | 70万円 | 70円/㎡ |
| 25年Q4 | 字北浜 | 一戸建て | 350㎡（延床75㎡） | 1979年（築46年） | 25万円 | 714円/㎡ |
| 25年Q3 | 駒場北 | 一戸建て | 490㎡（延床210㎡） | 1989年（築36年） | 2,000万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南４条東 | 一戸建て | 450㎡（延床145㎡） | 1991年（築34年） | 1,100万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 潮見 | 一戸建て | 290㎡（延床65㎡） | 1977年（築48年） | 600万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南１０条東 | 一戸建て | 690㎡（延床280㎡） | 1970年（築55年） | 340万円 | 4,928円/㎡ |
| 25年Q3 | 駒場南 | 一戸建て | 250㎡（延床90㎡） | 1974年（築51年） | 270万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南９条西 | 一戸建て | 240㎡（延床115㎡） | 1980年（築45年） | 250万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 錦町 | 一戸建て | 320㎡（延床75㎡） | 1989年（築36年） | 210万円 | 6,563円/㎡ |
| 25年Q3 | 南８条東 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 1975年（築50年） | 100万円 | 8,333円/㎡ |
| 25年Q3 | 字北浜 | 一戸建て | 780㎡（延床145㎡） | 1966年（築59年） | 70万円 | 897円/㎡ |
| 25年Q2 | 字潮見 | 一戸建て | 260㎡（延床125㎡） | 2000年（築25年） | 1,400万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 南６条西 | 一戸建て | 125㎡（延床110㎡） | 1977年（築48年） | 760万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 潮見 | 一戸建て | 330㎡（延床230㎡） | 1990年（築35年） | 720万円 | 2.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| つくしケ丘 | 12 | 1,385万円 | 3.9万円/㎡ |
| 潮見 | 9 | 600万円 | 2.1万円/㎡ |
| 駒場南 | 7 | 1,000万円 | 3.4万円/㎡ |
ほかの種類も見る
今の相場で、網走市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
網走市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（80件）では、網走市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は475万円、中央の50%は200万円〜1,300万円です。㎡単価の中央値は1.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21