このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
三次市の不動産売却相場広島県・成約208件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
三次市で国に登録された成約 208件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（63件）で、中央値は1,100万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,100万円中央値（成約63件）㎡単価 2.4万円/㎡・2年の変化 -42.9%くわしく →土地450万円中央値（成約53件）2年の変化 +8%くわしく →三次市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 十日市東 | 土地 | 1,800㎡ | — | 3,000万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南畑敷町 | 土地 | 560㎡ | — | 1,400万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三次町 | 一戸建て | 130㎡（延床75㎡） | 1970年（築56年） | 330万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西酒屋町 | 農地 | 3,400㎡ | — | 210万円 | 618円/㎡ |
| 26年Q1 | 甲奴町本郷 | 土地 | 330㎡ | — | 200万円 | 6,061円/㎡ |
| 26年Q1 | 西酒屋町 | 農地 | 1,400㎡ | — | 87万円 | 621円/㎡ |
| 26年Q1 | 四拾貫町 | 農地 | 1,700㎡ | — | 30万円 | 176円/㎡ |
| 26年Q1 | 君田町東入君 | 農地 | 4,400㎡ | — | 6万円 | 14円/㎡ |
| 25年Q4 | 粟屋町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 2,600万円 | 2,600円/㎡ |
| 25年Q4 | 南畑敷町 | 一戸建て | 340㎡（延床175㎡） | — | 2,400万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 四拾貫町 | 土地 | 1,500㎡ | — | 2,300万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東酒屋町 | 土地 | 590㎡ | — | 900万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 畠敷町 | 土地 | 470㎡ | — | 800万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 十日市中 | 土地 | 200㎡ | — | 580万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南畑敷町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床550㎡） | — | 500万円 | 4,167円/㎡ |
| 25年Q4 | 西酒屋町 | 農地 | 8,888㎡ | — | 470万円 | 529円/㎡ |
| 25年Q4 | 十日市西 | 土地 | 830㎡ | — | 430万円 | 5,181円/㎡ |
| 25年Q4 | 粟屋町 | 農地 | 1,400㎡ | — | 390万円 | 2,786円/㎡ |
| 25年Q4 | 布野町上布野 | 林地 | 8,888㎡ | — | 330万円 | 371円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉舎町敷地 | 土地 | 9,999㎡ | — | 280万円 | 280円/㎡ |
三次市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
広島県内で相場が近い市区町村
今の相場で、三次市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
三次市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の三次市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
三次市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,100万円（63件）。土地は㎡単価の中央値1.4万円/㎡（53件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21