このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

広島市佐伯区の土地売却相場広島県・成約122件

中央値2,700万円
中央の50%1,625万円〜4,075万円
㎡単価12.8万円/㎡
直近1年の中央値2,800万円（54件）

広島市佐伯区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に122件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+1.8%（2,850万円→2,900万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全122件を絞り込む →

成約価格の推移

1,620万円2,810万円3,990万円2024年7〜9月 中央値 2,850万円（18件）2024年10〜12月 中央値 3,600万円（23件）2025年1〜3月 中央値 2,000万円（27件）2025年4〜6月 中央値 2,600万円（11件）2025年7〜9月 中央値 3,200万円（17件）2025年10〜12月 中央値 1,800万円（16件）2026年1〜3月 中央値 3,800万円（10件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,600万円 10件100〜150㎡2,100万円 22件150〜200㎡2,300万円 22件200〜300㎡2,700万円 30件300㎡〜4,450万円 38件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）205万円〜1,186万円: 9件1,186万円〜2,168万円: 34件2,168万円〜3,149万円: 20件3,149万円〜4,130万円: 23件4,130万円〜5,111万円: 10件5,111万円〜6,093万円: 5件6,093万円〜7,074万円: 5件7,074万円〜8,055万円: 2件205万円8,055万円

広島市佐伯区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1海老園土地180㎡—4,400万円24.4万円/㎡
26年Q1五日市土地270㎡—4,200万円15.6万円/㎡
26年Q1五日市町土地230㎡—4,100万円17.8万円/㎡
26年Q1旭園土地145㎡—4,000万円27.6万円/㎡
26年Q1五日市町土地650㎡—3,900万円6万円/㎡
26年Q1三宅土地370㎡—3,700万円10万円/㎡
26年Q1皆賀土地120㎡—3,000万円25万円/㎡
26年Q1石内東土地230㎡—2,900万円12.6万円/㎡
26年Q1五日市町土地145㎡—2,400万円16.6万円/㎡
26年Q1三宅土地90㎡—200万円2.2万円/㎡
25年Q4五日市土地1,600㎡—3億円18.8万円/㎡
25年Q4五日市町土地710㎡—6,600万円9.3万円/㎡
25年Q4五日市町土地540㎡—4,000万円7.4万円/㎡
25年Q4三宅土地370㎡—3,900万円10.5万円/㎡
25年Q4楽々園土地160㎡—3,200万円20万円/㎡
25年Q4五日市町土地125㎡—2,200万円17.6万円/㎡
25年Q4美鈴が丘緑土地170㎡—2,100万円12.4万円/㎡
25年Q4屋代土地230㎡—1,800万円7.8万円/㎡
25年Q4美鈴が丘東土地170㎡—1,800万円10.6万円/㎡
25年Q4五日市土地85㎡—1,700万円20万円/㎡
25年Q4八幡土地130㎡—1,700万円13.1万円/㎡
25年Q4五日市中央土地75㎡—1,600万円21.3万円/㎡
25年Q4五日市中央土地75㎡—1,000万円13.3万円/㎡
25年Q4八幡が丘土地105㎡—950万円9万円/㎡
25年Q4八幡土地120㎡—900万円7.5万円/㎡
25年Q4五月が丘土地330㎡—550万円1.7万円/㎡
25年Q3藤垂園土地450㎡—1億円22.2万円/㎡
25年Q3五日市町土地9,999㎡—9,000万円9,001円/㎡
25年Q3旭園土地430㎡—8,800万円20.5万円/㎡
25年Q3坪井土地1,800㎡—8,100万円4.5万円/㎡

全122件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
五日市町163,000万円10.2万円/㎡
五日市中央142,850万円17.6万円/㎡
五月が丘102,500万円10.7万円/㎡
五日市72,600万円20万円/㎡
楽々園73,400万円21.4万円/㎡
皆賀54,300万円20万円/㎡
八幡51,800万円11.3万円/㎡
坪井55,000万円11.5万円/㎡

ほかの種類も見る

広島市佐伯区のマンション相場広島市佐伯区の一戸建て相場広島県全体の土地相場

今の相場で、広島市佐伯区のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

広島市佐伯区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（122件）では、広島市佐伯区の土地の成約価格の中央値は2,700万円、中央の50%は1,625万円〜4,075万円です。㎡単価の中央値は12.8万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21