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広島市中区のマンション売却相場広島県・成約132件
中央値2,400万円
中央の50%1,300万円〜3,825万円
㎡単価42万円/㎡
直近1年の中央値2,200万円（68件）
広島市中区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に132件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると0%（2,250万円→2,250万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
広島市中区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 中島町 | マンション | 1DK / 75㎡ | 2017年（築9年） | 7,200万円 | 96万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東白島町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2013年（築13年） | 5,900万円 | 90.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上幟町 | マンション | 1LDK / 65㎡ | 2016年（築10年） | 5,400万円 | 83.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 舟入幸町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1980年（築46年）改装済 | 2,600万円 | 37.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大手町 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1996年（築30年） | 2,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 舟入町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1979年（築47年） | 1,500万円 | 23.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 住吉町 | マンション | 1DK / 30㎡ | 2008年（築18年） | 1,200万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土橋町 | マンション | 1DK / 30㎡ | 1983年（築43年） | 400万円 | 13.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 住吉町 | マンション | 1K / 25㎡ | 1984年（築42年） | 200万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東千田町 | マンション | 4LDK / 160㎡ | 2009年（築16年） | 1億円 | 62.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千田町 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2003年（築22年）改装済 | 5,500万円 | 61.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上八丁堀 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1999年（築26年） | 4,800万円 | 68.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東白島町 | マンション | 2DK / 50㎡ | 2013年（築12年） | 4,500万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本川町 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2020年（築5年）改装済 | 4,400万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小町 | マンション | 2DK / 65㎡ | 2000年（築25年）改装済 | 4,100万円 | 63.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 舟入川口町 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2023年（築2年） | 4,100万円 | 68.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 猫屋町 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2008年（築17年）改装済 | 3,600万円 | 65.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中町 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 1979年（築46年）改装済 | 2,200万円 | 23.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 舟入本町 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1994年（築31年）改装済 | 2,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 舟入南 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1974年（築51年）改装済 | 2,200万円 | 36.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東平塚町 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2023年（築2年） | 2,100万円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千田町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1990年（築35年） | 2,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 国泰寺町 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1996年（築29年） | 2,000万円 | 36.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富士見町 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 1997年（築28年） | 1,800万円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 光南 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1994年（築31年） | 1,600万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八丁堀 | マンション | 1DK / 40㎡ | 1979年（築46年）改装済 | 1,600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鶴見町 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1990年（築35年） | 1,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 十日市町 | マンション | 2DK / 50㎡ | 1981年（築44年） | 1,400万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q4 | 国泰寺町 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1984年（築41年） | 1,100万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 舟入南 | マンション | その他 / 105㎡ | 1974年（築51年） | 1,000万円 | 9.5万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 東平塚町 | 13 | 2,500万円 | 96万円/㎡ |
| 大手町 | 10 | 1,450万円 | 30.9万円/㎡ |
| 舟入南 | 8 | 1,050万円 | 13.2万円/㎡ |
| 舟入町 | 8 | 1,750万円 | 30.8万円/㎡ |
| 国泰寺町 | 8 | 870万円 | 24.5万円/㎡ |
| 東白島町 | 7 | 4,500万円 | 81.3万円/㎡ |
| 舟入中町 | 6 | 2,250万円 | 54.5万円/㎡ |
| 土橋町 | 6 | 1,100万円 | 23.2万円/㎡ |
| 八丁堀 | 5 | 360万円 | 18万円/㎡ |
| 上幟町 | 5 | 4,900万円 | 81.7万円/㎡ |
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今の相場で、広島市中区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
広島市中区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（132件）では、広島市中区の中古マンションの成約価格の中央値は2,400万円、中央の50%は1,300万円〜3,825万円です。㎡単価の中央値は42万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価84.2万円/㎡（18件）、築6〜10年は㎡単価67.6万円/㎡（10件）、築11〜15年は㎡単価67万円/㎡（10件）、築16〜20年は㎡単価43.3万円/㎡（9件）、築21〜30年は㎡単価49.2万円/㎡（27件）、築31年〜は㎡単価24万円/㎡（55件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21