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広島市中区の一戸建て売却相場広島県・成約162件
中央値7,500万円
中央の50%3,600万円〜1.9億円
㎡単価（土地）50.6万円/㎡
直近1年の中央値9,000万円（89件）
広島市中区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に162件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+41.8%（6,400万円→9,075万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
広島市中区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 本川町 | 一戸建て | 90㎡（延床550㎡） | 1974年（築52年） | 2.4億円 | 266.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本通 | 一戸建て | 135㎡（延床440㎡） | 1970年（築56年） | 2.4億円 | 177.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中町 | 一戸建て | 135㎡（延床510㎡） | 1999年（築27年） | 2.3億円 | 170.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 流川町 | 一戸建て | 180㎡（延床640㎡） | 1996年（築30年） | 2.1億円 | 116.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 胡町 | 一戸建て | 145㎡（延床550㎡） | 1990年（築36年） | 2億円 | 137.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 舟入南 | 一戸建て | 290㎡（延床50㎡） | 2010年（築16年） | 9,600万円 | 33.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東平塚町 | 一戸建て | 100㎡（延床195㎡） | 2019年（築7年） | 8,200万円 | 82万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大手町 | 一戸建て | 135㎡（延床430㎡） | 1980年（築46年） | 7,500万円 | 55.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 加古町 | 一戸建て | 105㎡（延床380㎡） | 1990年（築36年） | 5,500万円 | 52.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 江波二本松 | 一戸建て | 85㎡（延床105㎡） | 2024年（築2年） | 3,800万円 | 44.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 光南 | 一戸建て | 120㎡（延床110㎡） | 2014年（築12年） | 3,600万円 | 30万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉島西 | 一戸建て | 140㎡（延床175㎡） | 1964年（築62年） | 3,300万円 | 23.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鉄砲町 | 一戸建て | 40㎡（延床105㎡） | 1964年（築62年） | 3,100万円 | 77.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 舟入南 | 一戸建て | 65㎡（延床70㎡） | 1979年（築47年） | 1,100万円 | 16.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉島新町 | 一戸建て | 35㎡（延床60㎡） | 1963年（築63年） | 410万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 基町 | 一戸建て | 1,300㎡（延床1,500㎡） | 1990年（築35年） | 16億円 | 123.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大手町 | 一戸建て | 210㎡（延床1,100㎡） | 1993年（築32年） | 7億円 | 333.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 河原町 | 一戸建て | 280㎡（延床1,500㎡） | 2015年（築10年） | 6億円 | 214.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富士見町 | 一戸建て | 175㎡（延床670㎡） | 2000年（築25年） | 4.7億円 | 268.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三川町 | 一戸建て | 135㎡（延床650㎡） | 1990年（築35年） | 4億円 | 296.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉島西 | 一戸建て | 880㎡（延床850㎡） | 1999年（築26年） | 3.8億円 | 43.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西平塚町 | 一戸建て | 260㎡（延床830㎡） | 2006年（築19年） | 3.7億円 | 142.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 舟入川口町 | 一戸建て | 340㎡（延床1,100㎡） | 1991年（築34年） | 2.8億円 | 82.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新天地 | 一戸建て | 110㎡（延床480㎡） | 2008年（築17年） | 2.7億円 | 245.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 袋町 | 一戸建て | 125㎡（延床480㎡） | 1985年（築40年） | 2.5億円 | 200万円/㎡ |
| 25年Q4 | 榎町 | 一戸建て | 250㎡（延床1,500㎡） | 2003年（築22年） | 2.1億円 | 84万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堺町 | 一戸建て | 115㎡（延床350㎡） | 2000年（築25年） | 1.5億円 | 130.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西十日市町 | 一戸建て | 160㎡（延床490㎡） | 2004年（築21年） | 1.3億円 | 81.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 舟入中町 | 一戸建て | 240㎡（延床750㎡） | 1974年（築51年） | 8,300万円 | 34.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 舟入中町 | 一戸建て | 170㎡（延床710㎡） | 1990年（築35年） | 7,000万円 | 41.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 吉島西 | 13 | 4,100万円 | 34.3万円/㎡ |
| 江波南 | 12 | 3,600万円 | 33.4万円/㎡ |
| 江波西 | 9 | 2,000万円 | 20万円/㎡ |
| 江波二本松 | 7 | 2,500万円 | 26万円/㎡ |
| 千田町 | 6 | 8,500万円 | 52.6万円/㎡ |
| 大手町 | 5 | 2.2億円 | 115.2万円/㎡ |
| 舟入南 | 5 | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ |
| 十日市町 | 5 | 1.6億円 | 118.5万円/㎡ |
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今の相場で、広島市中区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
広島市中区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（162件）では、広島市中区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は7,500万円、中央の50%は3,600万円〜1.9億円です。㎡単価の中央値は50.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21