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広島市南区の土地売却相場広島県・成約135件

中央値3,900万円
中央の50%1,850万円〜8,100万円
㎡単価28.6万円/㎡
直近1年の中央値4,200万円（68件）

広島市南区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に135件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+4%（3,750万円→3,900万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全135件を絞り込む →

成約価格の推移

2,340万円4,790万円7,250万円2024年7〜9月 中央値 4,000万円（21件）2024年10〜12月 中央値 3,500万円（25件）2025年1〜3月 中央値 2,600万円（21件）2025年4〜6月 中央値 3,900万円（24件）2025年7〜9月 中央値 6,900万円（25件）2025年10〜12月 中央値 2,850万円（10件）2026年1〜3月 中央値 4,400万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,650万円 38件100〜150㎡3,200万円 33件150〜200㎡4,700万円 17件200〜300㎡7,950万円 16件300㎡〜1.2億円 31件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）700万円〜3,150万円: 53件3,150万円〜5,600万円: 26件5,600万円〜8,050万円: 15件8,050万円〜1.05億円: 16件1.05億円〜1.3億円: 3件1.3億円〜1.54億円: 4件1.54億円〜1.79億円: 2件1.79億円〜2.03億円: 3件700万円2.03億円

広島市南区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1宇品神田土地910㎡—2.7億円29.7万円/㎡
26年Q1宇品神田土地240㎡—1億円41.7万円/㎡
26年Q1本浦町土地500㎡—8,200万円16.4万円/㎡
26年Q1青崎土地360㎡—8,100万円22.5万円/㎡
26年Q1翠土地130㎡—4,400万円33.8万円/㎡
26年Q1日宇那町土地130㎡—2,500万円19.2万円/㎡
26年Q1西霞町土地115㎡—2,500万円21.7万円/㎡
26年Q1皆実町土地50㎡—2,000万円40万円/㎡
26年Q1大州土地55㎡—1,700万円30.9万円/㎡
25年Q4段原山崎土地155㎡—1億円64.5万円/㎡
25年Q4西霞町土地360㎡—1億円27.8万円/㎡
25年Q4宇品神田土地165㎡—5,900万円35.8万円/㎡
25年Q4翠土地140㎡—3,800万円27.1万円/㎡
25年Q4東雲本町土地120㎡—2,900万円24.2万円/㎡
25年Q4東本浦町土地105㎡—2,800万円26.7万円/㎡
25年Q4宇品御幸土地65㎡—1,700万円26.2万円/㎡
25年Q4大州土地55㎡—900万円16.4万円/㎡
25年Q4大州土地35㎡—780万円22.3万円/㎡
25年Q4東雲本町土地80㎡—260万円3.3万円/㎡
25年Q3稲荷町土地730㎡—24億円328.8万円/㎡
25年Q3東雲本町土地790㎡—4.6億円58.2万円/㎡
25年Q3段原山崎土地330㎡—2.2億円66.7万円/㎡
25年Q3東雲本町土地430㎡—1.6億円37.2万円/㎡
25年Q3翠土地550㎡—1.4億円25.5万円/㎡
25年Q3宇品神田土地380㎡—1.3億円34.2万円/㎡
25年Q3東本浦町土地540㎡—1.2億円22.2万円/㎡
25年Q3宇品神田土地340㎡—1億円29.4万円/㎡
25年Q3仁保土地430㎡—1億円23.3万円/㎡
25年Q3宇品西土地290㎡—9,700万円33.4万円/㎡
25年Q3西蟹屋土地450㎡—8,500万円18.9万円/㎡

全135件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
皆実町112,200万円30.5万円/㎡
西霞町114,600万円28.6万円/㎡
宇品神田95,900万円29.7万円/㎡
旭76,900万円28.8万円/㎡
大州7900万円13.6万円/㎡
上東雲町74,000万円30万円/㎡
宇品御幸63,300万円29.7万円/㎡
翠61.2億円35.3万円/㎡
東雲52,700万円25.3万円/㎡
東雲本町55,300万円35.3万円/㎡
出汐52,400万円36.9万円/㎡

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よくある質問

広島市南区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（135件）では、広島市南区の土地の成約価格の中央値は3,900万円、中央の50%は1,850万円〜8,100万円です。㎡単価の中央値は28.6万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21