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江田島市の不動産売却相場広島県・成約109件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
江田島市で国に登録された成約 109件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（32件）で、中央値は250万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て250万円中央値（成約32件）㎡単価 1.2万円/㎡・2年の変化 -47.8%くわしく →土地340万円中央値（成約18件）変化は集計中くわしく →江田島市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 沖美町是長 | 一戸建て | 125㎡（延床60㎡） | 2025年（築1年） | 3,200万円 | 25.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 江田島町小用 | 一戸建て | 150㎡（延床135㎡） | — | 700万円 | 4.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 能美町中町 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 1985年（築41年） | 550万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 沖美町岡大王 | 林地 | 8,888㎡ | — | 490万円 | 551円/㎡ |
| 26年Q1 | 沖美町岡大王 | 林地 | 8,888㎡ | — | 360万円 | 405円/㎡ |
| 26年Q1 | 大柿町深江 | 土地 | 310㎡ | — | 340万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 沖美町岡大王 | 林地 | 8,888㎡ | — | 240万円 | 270円/㎡ |
| 26年Q1 | 沖美町岡大王 | 林地 | 8,888㎡ | — | 220万円 | 248円/㎡ |
| 26年Q1 | 沖美町岡大王 | 農地 | 2,300㎡ | — | 220万円 | 957円/㎡ |
| 26年Q1 | 沖美町是長 | 一戸建て | 580㎡ | 1966年（築60年） | 200万円 | 3,448円/㎡ |
| 26年Q1 | 沖美町岡大王 | 林地 | 1,900㎡ | — | 180万円 | 947円/㎡ |
| 26年Q1 | 大柿町大原 | 林地 | 4,000㎡ | — | 170万円 | 425円/㎡ |
| 26年Q1 | 沖美町岡大王 | 林地 | 3,800㎡ | — | 150万円 | 395円/㎡ |
| 26年Q1 | 沖美町岡大王 | 林地 | 2,800㎡ | — | 110万円 | 393円/㎡ |
| 26年Q1 | 沖美町岡大王 | 林地 | 2,100㎡ | — | 85万円 | 405円/㎡ |
| 26年Q1 | 沖美町岡大王 | 林地 | 1,800㎡ | — | 71万円 | 394円/㎡ |
| 26年Q1 | 沖美町岡大王 | 一戸建て | 125㎡（延床120㎡） | 1962年（築64年） | 50万円 | 4,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 大柿町深江 | 土地 | 155㎡ | — | 50万円 | 3,226円/㎡ |
| 26年Q1 | 沖美町岡大王 | 林地 | 900㎡ | — | 36万円 | 400円/㎡ |
| 26年Q1 | 沖美町岡大王 | 林地 | 200㎡ | — | 8万円 | 400円/㎡ |
江田島市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大柿町大原 | 23 | — | 30万円 | 1.4万円/㎡ |
| 沖美町岡大王 | 18 | — | 180万円 | — |
| 江田島町 | 14 | — | — | — |
| 沖美町是長 | 8 | — | 350万円 | 1.6万円/㎡ |
| 能美町中町 | 7 | — | 550万円 | 2万円/㎡ |
| 能美町鹿川 | 6 | — | 200万円 | 1万円/㎡ |
| 能美町高田 | 4 | — | 375万円 | 1.2万円/㎡ |
| 江田島町秋月 | 3 | — | 21万円 | 2,609円/㎡ |
| 江田島町切串 | 3 | — | 150万円 | 1.1万円/㎡ |
| 大柿町大君 | 3 | — | 200万円 | 7,054円/㎡ |
| 大柿町飛渡瀬 | 3 | — | 490万円 | — |
| 大柿町深江 | 3 | — | 16万円 | 7,097円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
広島県内で相場が近い市区町村
今の相場で、江田島市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
江田島市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の江田島市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
江田島市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は250万円（32件）。土地は㎡単価の中央値1.1万円/㎡（18件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21