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土岐市の一戸建て売却相場岐阜県・成約82件
中央値745万円
中央の50%300万円〜1,900万円
㎡単価（土地）2.3万円/㎡
直近1年の中央値690万円（51件）
土岐市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に82件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+97.7%（430万円→850万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
土岐市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土岐ヶ丘 | 一戸建て | 210㎡ | 2015年（築11年） | 3,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土岐口中町 | 一戸建て | 530㎡（延床155㎡） | 1999年（築27年） | 1,800万円 | 3.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土岐津町 | 一戸建て | 270㎡（延床105㎡） | 2015年（築11年） | 1,200万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉梅ノ木町 | 一戸建て | 180㎡（延床80㎡） | 1985年（築41年） | 1,100万円 | 6.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉が丘町 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 1988年（築38年） | 600万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下石町 | 一戸建て | 320㎡（延床150㎡） | 1989年（築37年） | 400万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 妻木町 | 一戸建て | 270㎡ | — | 370万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 肥田町 | 一戸建て | 310㎡（延床130㎡） | 1974年（築52年） | 200万円 | 6,452円/㎡ |
| 25年Q4 | 肥田町 | 一戸建て | 510㎡（延床330㎡） | 1985年（築40年） | 3,300万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉町 | 一戸建て | 630㎡ | — | 1,900万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉町 | 一戸建て | 530㎡（延床180㎡） | 1993年（築32年） | 1,700万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下石町 | 一戸建て | 115㎡ | 2025年（築0年） | 1,600万円 | 13.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉町 | 一戸建て | 440㎡（延床330㎡） | 1987年（築38年） | 900万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土岐津町 | 一戸建て | 470㎡（延床135㎡） | 2012年（築13年） | 850万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 駄知町 | 一戸建て | 290㎡（延床120㎡） | 1980年（築45年） | 690万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下石町 | 一戸建て | 720㎡（延床400㎡） | 1965年（築60年） | 640万円 | 8,889円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉西窯町 | 一戸建て | 150㎡ | — | 600万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土岐津町 | 一戸建て | 105㎡（延床65㎡） | 1985年（築40年） | 300万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 駄知町 | 一戸建て | 300㎡（延床85㎡） | 1973年（築52年） | 270万円 | 9,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉が丘町 | 一戸建て | 250㎡（延床120㎡） | 1981年（築44年） | 190万円 | 7,600円/㎡ |
| 25年Q4 | 肥田町 | 一戸建て | 270㎡（延床85㎡） | 1974年（築51年） | 180万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q4 | 駄知町 | 一戸建て | 1,000㎡ | — | 10万円 | 100円/㎡ |
| 25年Q3 | 泉町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床175㎡） | 2013年（築12年） | 4,600万円 | 4,600円/㎡ |
| 25年Q3 | 泉町 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,900万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 泉郷町 | 一戸建て | 340㎡（延床165㎡） | 2001年（築24年） | 2,400万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 妻木町 | 一戸建て | 250㎡（延床140㎡） | 2018年（築7年） | 1,900万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 肥田浅野元町 | 一戸建て | 430㎡（延床180㎡） | 2002年（築23年） | 1,900万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 泉町 | 一戸建て | 220㎡（延床125㎡） | 2006年（築19年） | 1,800万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 泉町 | 一戸建て | 400㎡（延床55㎡） | 1982年（築43年） | 1,300万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 泉町 | 一戸建て | 470㎡（延床140㎡） | 1958年（築67年） | 880万円 | 1.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
土岐市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（82件）では、土岐市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は745万円、中央の50%は300万円〜1,900万円です。㎡単価の中央値は2.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21