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土岐市の土地売却相場岐阜県・成約79件

中央値710万円
中央の50%300万円〜1,200万円
㎡単価2.4万円/㎡
直近1年の中央値690万円（30件）

土岐市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に79件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+0.4%（630万円→633万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全79件を絞り込む →

成約価格の推移

410万円780万円1,160万円2024年7〜9月 中央値 450万円（21件）2024年10〜12月 中央値 630万円（16件）2025年1〜3月 中央値 750万円（12件）2025年4〜6月 中央値 550万円（9件）2025年7〜9月 中央値 715万円（6件）2025年10〜12月 中央値 1,100万円（10件）2026年1〜3月 中央値 550万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡185万円 6件100〜150㎡270万円 8件150〜200㎡530万円 13件200〜300㎡730万円 21件300㎡〜1,200万円 31件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）47万円〜354万円: 19件354万円〜660万円: 16件660万円〜967万円: 15件967万円〜1,274万円: 7件1,274万円〜1,580万円: 5件1,580万円〜1,887万円: 3件1,887万円〜2,193万円: 1件2,193万円〜2,500万円: 6件47万円2,500万円

土岐市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1泉町土地135㎡—960万円7.1万円/㎡
26年Q1泉中窯町土地220㎡—780万円3.5万円/㎡
26年Q1肥田町土地240㎡—550万円2.3万円/㎡
26年Q1下石町土地930㎡—110万円1,183円/㎡
26年Q1妻木町土地280㎡—25万円893円/㎡
25年Q4泉西原町土地680㎡—4,000万円5.9万円/㎡
25年Q4土岐津町土地590㎡—2,400万円4.1万円/㎡
25年Q4泉岩畑町土地520㎡—1,700万円3.3万円/㎡
25年Q4御幸町土地230㎡—1,300万円5.7万円/㎡
25年Q4肥田浅野双葉町土地280㎡—1,200万円4.3万円/㎡
25年Q4泉町土地110㎡—1,000万円9.1万円/㎡
25年Q4泉日之出町土地230㎡—880万円3.8万円/㎡
25年Q4泉寺下町土地120㎡—720万円6万円/㎡
25年Q4駄知町土地510㎡—380万円7,451円/㎡
25年Q4妻木町土地300㎡—32万円1,067円/㎡
25年Q3泉梅ノ木町土地200㎡—1,500万円7.5万円/㎡
25年Q3泉西山町土地175㎡—880万円5万円/㎡
25年Q3泉明治町土地260㎡—770万円3万円/㎡
25年Q3泉町土地280㎡—660万円2.4万円/㎡
25年Q3土岐津町土地115㎡—240万円2.1万円/㎡
25年Q3駄知町土地185㎡—190万円1万円/㎡
25年Q2妻木町土地300㎡—830万円2.8万円/㎡
25年Q2泉町土地230㎡—800万円3.5万円/㎡
25年Q2泉大沼町土地170㎡—650万円3.8万円/㎡
25年Q2泉町土地930㎡—570万円6,129円/㎡
25年Q2泉町土地260㎡—550万円2.1万円/㎡
25年Q2下石陶史台土地220㎡—470万円2.1万円/㎡
25年Q2下石町土地740㎡—470万円6,351円/㎡
25年Q2駄知町土地370㎡—300万円8,108円/㎡
25年Q2駄知町土地80㎡—80万円1万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
泉町14705万円1.9万円/㎡
妻木町10620万円2.1万円/㎡
駄知町9250万円1万円/㎡
肥田町8425万円1.1万円/㎡
土岐津町6390万円2万円/㎡
泉梅ノ木町51,500万円6.1万円/㎡

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よくある質問

土岐市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（79件）では、土岐市の土地の成約価格の中央値は710万円、中央の50%は300万円〜1,200万円です。㎡単価の中央値は2.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21