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大垣市の一戸建て売却相場岐阜県・成約234件
中央値1,550万円
中央の50%435万円〜2,975万円
㎡単価（土地）5.3万円/㎡
直近1年の中央値1,500万円（135件）
大垣市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に234件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると0%（1,650万円→1,650万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
大垣市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 世安町 | 一戸建て | 260㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 4,000万円 | 15.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 切石町 | 一戸建て | 190㎡（延床115㎡） | 2025年（築1年） | 3,400万円 | 17.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東町 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,300万円 | 15.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 開発町 | 一戸建て | 240㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 2,600万円 | 10.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 開発町 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 2,500万円 | 11.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 横曽根 | 一戸建て | 750㎡ | 1984年（築42年） | 2,100万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑園 | 一戸建て | 150㎡（延床115㎡） | 2007年（築19年） | 1,900万円 | 12.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東前 | 一戸建て | 200㎡（延床140㎡） | 2006年（築20年） | 1,700万円 | 8.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 綾野町 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 1,700万円 | 13.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 禾森町 | 一戸建て | 270㎡（延床280㎡） | 1988年（築38年） | 1,600万円 | 5.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 築捨町 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2017年（築9年） | 1,400万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長松町 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 1997年（築29年） | 750万円 | 6.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 世安町 | 一戸建て | 65㎡（延床80㎡） | 1985年（築41年） | 700万円 | 10.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今宿 | 一戸建て | 180㎡（延床125㎡） | — | 500万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新開町 | 一戸建て | 165㎡（延床140㎡） | 1994年（築32年） | 400万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 菅野 | 一戸建て | 155㎡（延床35㎡） | 1961年（築65年） | 350万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 赤坂町 | 一戸建て | 135㎡（延床125㎡） | 1969年（築57年） | 330万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南頬町 | 一戸建て | 105㎡（延床50㎡） | — | 250万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 代官町 | 一戸建て | 35㎡（延床55㎡） | 1964年（築62年） | 220万円 | 6.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長松町 | 一戸建て | 290㎡（延床95㎡） | 1973年（築53年） | 200万円 | 6,897円/㎡ |
| 26年Q1 | 上石津町宮 | 一戸建て | 960㎡（延床200㎡） | 1997年（築29年） | 120万円 | 1,250円/㎡ |
| 26年Q1 | 南若森町 | 一戸建て | 115㎡（延床110㎡） | — | 35万円 | 3,043円/㎡ |
| 26年Q1 | 林町 | 一戸建て | 75㎡（延床75㎡） | 1968年（築58年） | 20万円 | 2,667円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤江町 | 一戸建て | 50㎡ | 1961年（築65年） | 15万円 | 3,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 小泉町 | 一戸建て | 1,300㎡（延床690㎡） | 1972年（築53年） | 5,400万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若森町 | 一戸建て | 1,100㎡（延床530㎡） | 1970年（築55年） | 4,600万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 藤江町 | 一戸建て | 650㎡（延床780㎡） | 1972年（築53年） | 4,500万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西之川町 | 一戸建て | 310㎡（延床135㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 220㎡（延床135㎡） | 2017年（築8年） | 3,500万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 荒尾町 | 一戸建て | 970㎡（延床480㎡） | 1972年（築53年） | 3,500万円 | 3.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大垣市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（234件）では、大垣市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,550万円、中央の50%は435万円〜2,975万円です。㎡単価の中央値は5.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21