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大垣市のマンション売却相場岐阜県・成約23件

中央値1,800万円
中央の50%915万円〜2,200万円
㎡単価22.4万円/㎡
直近1年の中央値1,800万円（14件）

大垣市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に23件の成約が登録されています。

条件で絞る：2LDK3LDK4LDKその他築10年以内全23件を絞り込む →

成約価格の推移

90万円1,620万円3,150万円2024年7〜9月 中央値 100万円（1件）2024年10〜12月 中央値 2,350万円（2件）2025年1〜3月 中央値 1,600万円（6件）2025年4〜6月 中央値 3,000万円（2件）2025年7〜9月 中央値 2,200万円（2件）2025年10〜12月 中央値 2,200万円（5件）2026年1〜3月 中央値 1,800万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内23,450万円46.3万円/㎡
築6〜10年14,300万円53.8万円/㎡
築11〜15年11,800万円22.5万円/㎡
築16〜20年62,200万円27.5万円/㎡
築21〜30年61,550万円19.8万円/㎡
築31年〜6385万円7.1万円/㎡

間取り別の中央値

2LDK1,315万円 2件3LDK1,800万円 14件4LDK2,200万円 5件その他245万円 2件

広さ別の中央値

40〜60㎡390万円 3件60〜80㎡1,300万円 8件80〜100㎡2,050万円 12件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）380万円〜769万円: 4件769万円〜1,158万円: 2件1,158万円〜1,546万円: 3件1,546万円〜1,935万円: 5件1,935万円〜2,324万円: 4件2,324万円〜2,713万円: 0件2,713万円〜3,101万円: 1件3,101万円〜3,490万円: 1件380万円3,490万円

大垣市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1見取町マンション4LDK / 85㎡1998年（築28年）1,900万円22.4万円/㎡
26年Q1室村町マンション3LDK / 80㎡2002年（築24年）1,800万円22.5万円/㎡
26年Q1錦町マンション3LDK / 80㎡2014年（築12年）1,800万円22.5万円/㎡
26年Q1郭町マンション3LDK / 75㎡—1,300万円17.3万円/㎡
26年Q1林町マンション3LDK / 60㎡1992年（築34年）380万円6.3万円/㎡
25年Q4郭町マンション4LDK / 85㎡2006年（築19年）改装済2,900万円34.1万円/㎡
25年Q4三塚町マンション4LDK / 85㎡2009年（築16年）2,200万円25.9万円/㎡
25年Q4郭町マンション3LDK / 80㎡2006年（築19年）2,200万円27.5万円/㎡
25年Q4安井町マンション3LDK / 85㎡1992年（築33年）710万円8.4万円/㎡
25年Q4和合新町マンション3LDK / 65㎡1992年（築33年）380万円5.8万円/㎡
25年Q3高屋町マンション3LDK / 70㎡2023年（築2年）3,500万円50万円/㎡
25年Q3林町マンション3LDK / 75㎡2000年（築25年）900万円12万円/㎡
25年Q2宮町マンション3LDK / 80㎡2016年（築9年）改装済4,300万円53.8万円/㎡
25年Q2三塚町マンション2LDK / 60㎡2009年（築16年）1,700万円28.3万円/㎡
25年Q1三塚町マンション4LDK / 80㎡2009年（築16年）2,200万円27.5万円/㎡
25年Q1林町マンション3LDK / 75㎡2000年（築25年）改装済2,000万円26.7万円/㎡
25年Q1東前マンション3LDK / 85㎡2009年（築16年）改装済1,900万円22.4万円/㎡
25年Q1伝馬町マンション4LDK / 80㎡1998年（築27年）1,300万円16.3万円/㎡
25年Q1三津屋町マンション2LDK / 55㎡1991年（築34年）930万円16.9万円/㎡
25年Q1丸の内マンションその他 / 50㎡1990年（築35年）390万円7.8万円/㎡
24年Q4藤江町マンション3LDK / 80㎡2019年（築5年）3,400万円42.5万円/㎡
24年Q4藤江町マンション3LDK / 75㎡1995年（築29年）改装済1,300万円17.3万円/㎡
24年Q3丸の内マンションその他 / 50㎡1990年（築34年）100万円2万円/㎡

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よくある質問

大垣市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（23件）では、大垣市の中古マンションの成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は915万円〜2,200万円です。㎡単価の中央値は22.4万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価46.3万円/㎡（2件）、築6〜10年は㎡単価53.8万円/㎡（1件）、築11〜15年は㎡単価22.5万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価27.5万円/㎡（6件）、築21〜30年は㎡単価19.8万円/㎡（6件）、築31年〜は㎡単価7.1万円/㎡（6件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21