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中津川市の一戸建て売却相場岐阜県・成約82件
中央値600万円
中央の50%253万円〜1,775万円
㎡単価（土地）1.9万円/㎡
直近1年の中央値625万円（52件）
中津川市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に82件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-9.6%（600万円→543万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
中津川市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 手賀野 | 一戸建て | 290㎡（延床120㎡） | 2021年（築5年） | 3,000万円 | 10.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日の出町 | 一戸建て | 550㎡（延床540㎡） | 1995年（築31年） | 2,300万円 | 4.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 茄子川 | 一戸建て | 530㎡（延床60㎡） | 2024年（築2年） | 880万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 蛭川 | 一戸建て | 840㎡（延床85㎡） | 2001年（築25年） | 300万円 | 3,571円/㎡ |
| 26年Q1 | 駒場 | 一戸建て | 260㎡（延床120㎡） | 1986年（築40年） | 250万円 | 9,615円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | 一戸建て | 650㎡ | 1988年（築38年） | 250万円 | 3,846円/㎡ |
| 26年Q1 | 坂下 | 一戸建て | 850㎡（延床130㎡） | 1944年（築82年） | 120万円 | 1,412円/㎡ |
| 26年Q1 | 付知町 | 一戸建て | 230㎡（延床50㎡） | 1989年（築37年） | 120万円 | 5,217円/㎡ |
| 25年Q4 | 手賀野 | 一戸建て | 980㎡（延床580㎡） | 1987年（築38年） | 3,700万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 駒場 | 一戸建て | 1,100㎡（延床160㎡） | 2007年（築18年） | 2,800万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 手賀野 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 茄子川 | 一戸建て | 550㎡（延床95㎡） | 2016年（築9年） | 2,000万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 駒場 | 一戸建て | 710㎡（延床200㎡） | 1980年（築45年） | 1,900万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 駒場 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 1,900万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 駒場 | 一戸建て | 390㎡（延床170㎡） | 1993年（築32年） | 1,200万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中津川 | 一戸建て | 840㎡（延床140㎡） | 1975年（築50年） | 1,200万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 茄子川 | 一戸建て | 270㎡（延床115㎡） | 1997年（築28年） | 1,200万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 落合 | 一戸建て | 460㎡（延床155㎡） | 1977年（築48年） | 560万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北野町 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 1971年（築54年） | 300万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 駒場 | 一戸建て | 340㎡（延床35㎡） | 1973年（築52年） | 300万円 | 8,824円/㎡ |
| 25年Q4 | 山口 | 一戸建て | 310㎡（延床90㎡） | 1972年（築53年） | 300万円 | 9,677円/㎡ |
| 25年Q4 | 加子母 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,000㎡） | 1993年（築32年） | 100万円 | 100円/㎡ |
| 25年Q4 | 付知町 | 一戸建て | 530㎡（延床25㎡） | 1953年（築72年） | 1万円 | 19円/㎡ |
| 25年Q3 | 中津川 | 一戸建て | 260㎡（延床120㎡） | 2021年（築4年） | 3,400万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 苗木 | 一戸建て | 260㎡（延床115㎡） | 2010年（築15年） | 1,800万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 苗木 | 一戸建て | 240㎡（延床165㎡） | 1993年（築32年） | 650万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 茄子川 | 一戸建て | 170㎡（延床55㎡） | 1987年（築38年） | 500万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 坂下 | 一戸建て | 270㎡（延床135㎡） | 1985年（築40年） | 410万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 手賀野 | 一戸建て | 310㎡（延床125㎡） | 1992年（築33年） | 400万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 手賀野 | 一戸建て | 330㎡（延床160㎡） | — | 110万円 | 3,333円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、中津川市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
中津川市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（82件）では、中津川市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は600万円、中央の50%は253万円〜1,775万円です。㎡単価の中央値は1.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21