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中津川市の土地売却相場岐阜県・成約100件

中央値500万円
中央の50%180万円〜850万円
㎡単価1.4万円/㎡
直近1年の中央値500万円（57件）

中津川市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に100件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+1.9%（515万円→525万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全100件を絞り込む →

成約価格の推移

210万円500万円790万円2024年7〜9月 中央値 515万円（12件）2024年10〜12月 中央値 625万円（20件）2025年1〜3月 中央値 230万円（11件）2025年4〜6月 中央値 550万円（10件）2025年7〜9月 中央値 750万円（15件）2025年10〜12月 中央値 500万円（25件）2026年1〜3月 中央値 250万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡60万円 7件100〜150㎡83万円 7件150〜200㎡365万円 6件200〜300㎡680万円 29件300㎡〜600万円 51件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）55万円〜286万円: 32件286万円〜517万円: 14件517万円〜749万円: 13件749万円〜980万円: 13件980万円〜1,211万円: 8件1,211万円〜1,442万円: 2件1,442万円〜1,674万円: 6件1,674万円〜1,905万円: 2件55万円1,905万円

中津川市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1茄子川土地9,999㎡—1,500万円1,500円/㎡
26年Q1淀川町土地220㎡—1,100万円5万円/㎡
26年Q1茄子川土地400㎡—840万円2.1万円/㎡
26年Q1中津川土地660㎡—250万円3,788円/㎡
26年Q1茄子川土地100㎡—83万円8,300円/㎡
26年Q1坂下土地100㎡—60万円6,000円/㎡
26年Q1付知町土地320㎡—43万円1,344円/㎡
25年Q4茄子川土地9,999㎡—3,000万円3,000円/㎡
25年Q4昭和町土地480㎡—1,900万円4万円/㎡
25年Q4手賀野土地600㎡—1,500万円2.5万円/㎡
25年Q4茄子川土地940㎡—1,500万円1.6万円/㎡
25年Q4昭和町土地360㎡—1,100万円3.1万円/㎡
25年Q4茄子川土地290㎡—1,100万円3.8万円/㎡
25年Q4茄子川土地240㎡—850万円3.5万円/㎡
25年Q4千旦林土地220㎡—830万円3.8万円/㎡
25年Q4茄子川土地260㎡—800万円3.1万円/㎡
25年Q4本町土地220㎡—660万円3万円/㎡
25年Q4茄子川土地230㎡—620万円2.7万円/㎡
25年Q4苗木土地250㎡—500万円2万円/㎡
25年Q4中津川土地330㎡—500万円1.5万円/㎡
25年Q4千旦林土地210㎡—460万円2.2万円/㎡
25年Q4茄子川土地310㎡—220万円7,097円/㎡
25年Q4落合土地910㎡—180万円1,978円/㎡
25年Q4下野土地300㎡—180万円6,000円/㎡
25年Q4苗木土地170㎡—100万円5,882円/㎡
25年Q4付知町土地520㎡—82万円1,577円/㎡
25年Q4坂下土地230㎡—80万円3,478円/㎡
25年Q4坂下土地65㎡—60万円9,231円/㎡
25年Q4付知町土地320㎡—59万円1,844円/㎡
25年Q4落合土地75㎡—55万円7,333円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
茄子川20845万円1.6万円/㎡
付知町982万円2,233円/㎡
手賀野9750万円2.6万円/㎡
千旦林8640万円2.3万円/㎡
中津川8755万円1.5万円/㎡
駒場7600万円8,519円/㎡
苗木7370万円4,615円/㎡
坂下580万円6,000円/㎡

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よくある質問

中津川市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（100件）では、中津川市の土地の成約価格の中央値は500万円、中央の50%は180万円〜850万円です。㎡単価の中央値は1.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21