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可児市の一戸建て売却相場岐阜県・成約180件
中央値1,400万円
中央の50%500万円〜2,500万円
㎡単価（土地）4.8万円/㎡
直近1年の中央値1,500万円（96件）
可児市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に180件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+75%（1,000万円→1,750万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
可児市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 今渡 | 一戸建て | 1,000㎡（延床1,100㎡） | 1995年（築31年） | 1.2億円 | 12万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川合北 | 一戸建て | 670㎡（延床420㎡） | 1999年（築27年） | 5,000万円 | 7.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 塩 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 3,900万円 | 19.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今渡 | 一戸建て | 780㎡（延床390㎡） | 1998年（築28年） | 3,000万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土田 | 一戸建て | 260㎡（延床110㎡） | — | 2,900万円 | 11.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下恵土 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2024年（築2年） | 2,800万円 | 17万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川合 | 一戸建て | 800㎡（延床320㎡） | 1999年（築27年） | 2,700万円 | 3.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土田 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,600万円 | 10.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土田 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 2,500万円 | 10.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土田 | 一戸建て | 185㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,000万円 | 10.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 皐ケ丘 | 一戸建て | 280㎡（延床115㎡） | 1988年（築38年） | 1,600万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若葉台 | 一戸建て | 330㎡（延床160㎡） | 1986年（築40年） | 980万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜ケ丘 | 一戸建て | 240㎡（延床145㎡） | 1981年（築45年） | 950万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 皐ケ丘 | 一戸建て | 340㎡（延床125㎡） | 2001年（築25年） | 890万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長坂 | 一戸建て | 200㎡（延床125㎡） | 1998年（築28年） | 600万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若葉台 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 1975年（築51年） | 540万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 清水ケ丘 | 一戸建て | 250㎡（延床85㎡） | 1977年（築49年） | 340万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 愛岐ケ丘 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 1981年（築45年） | 250万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鳩吹台 | 一戸建て | 185㎡（延床85㎡） | 1978年（築48年） | 140万円 | 7,568円/㎡ |
| 25年Q4 | 今渡 | 一戸建て | 9,999㎡（延床310㎡） | 1990年（築35年） | 1.5億円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川合 | 一戸建て | 1,900㎡（延床1,100㎡） | 1996年（築29年） | 8,400万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川合 | 一戸建て | 980㎡（延床460㎡） | 2007年（築18年） | 6,800万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今渡 | 一戸建て | 920㎡（延床360㎡） | 1999年（築26年） | 4,700万円 | 5.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川合 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 14.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 坂戸 | 一戸建て | 210㎡（延床125㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川合 | 一戸建て | 200㎡（延床125㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鳩吹台 | 一戸建て | 1,100㎡（延床110㎡） | 2016年（築9年） | 2,500万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 室原 | 一戸建て | 340㎡（延床75㎡） | 2011年（築14年） | 2,400万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柿下 | 一戸建て | 1,100㎡（延床810㎡） | 1984年（築41年） | 2,300万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下恵土 | 一戸建て | 220㎡（延床85㎡） | 2020年（築5年） | 2,000万円 | 9.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、可児市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
可児市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（180件）では、可児市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,400万円、中央の50%は500万円〜2,500万円です。㎡単価の中央値は4.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21