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可児市の土地売却相場岐阜県・成約140件

中央値950万円
中央の50%550万円〜1,200万円
㎡単価2.6万円/㎡
直近1年の中央値990万円（77件）

可児市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に140件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+23.5%（820万円→1,013万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全140件を絞り込む →

成約価格の推移

510万円830万円1,160万円2024年7〜9月 中央値 950万円（34件）2024年10〜12月 中央値 820万円（15件）2025年1〜3月 中央値 570万円（14件）2025年4〜6月 中央値 1,045万円（26件）2025年7〜9月 中央値 980万円（25件）2025年10〜12月 中央値 1,100万円（16件）2026年1〜3月 中央値 950万円（10件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡350万円 1件100〜150㎡63万円 5件150〜200㎡575万円 14件200〜300㎡900万円 58件300㎡〜1,100万円 62件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）119万円〜532万円: 25件532万円〜944万円: 36件944万円〜1,357万円: 45件1,357万円〜1,770万円: 7件1,770万円〜2,182万円: 5件2,182万円〜2,595万円: 3件2,595万円〜3,007万円: 4件3,007万円〜3,420万円: 1件119万円3,420万円

可児市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1広見土地9,999㎡—3,400万円3,400円/㎡
26年Q1石井土地1,200㎡—1,800万円1.5万円/㎡
26年Q1下恵土土地200㎡—1,200万円6万円/㎡
26年Q1緑ケ丘土地820㎡—1,000万円1.2万円/㎡
26年Q1平貝戸土地230㎡—950万円4.1万円/㎡
26年Q1禅台寺土地195㎡—950万円4.9万円/㎡
26年Q1大森台土地210㎡—500万円2.4万円/㎡
26年Q1長坂土地210㎡—460万円2.2万円/㎡
26年Q1兼山土地380㎡—200万円5,263円/㎡
26年Q1長坂土地260㎡—5万円192円/㎡
25年Q4川合土地1,500㎡—4,800万円3.2万円/㎡
25年Q4今渡土地960㎡—2,900万円3万円/㎡
25年Q4川合北土地900㎡—2,300万円2.6万円/㎡
25年Q4下恵土土地200㎡—1,200万円6万円/㎡
25年Q4東帷子土地370㎡—1,200万円3.2万円/㎡
25年Q4下恵土土地200㎡—1,100万円5.5万円/㎡
25年Q4土田土地270㎡—1,100万円4.1万円/㎡
25年Q4桜ケ丘土地410㎡—1,100万円2.7万円/㎡
25年Q4長坂土地330㎡—1,100万円3.3万円/㎡
25年Q4土田土地240㎡—1,000万円4.2万円/㎡
25年Q4瀬田土地200㎡—900万円4.5万円/㎡
25年Q4瀬田土地330㎡—870万円2.6万円/㎡
25年Q4川合北土地290㎡—750万円2.6万円/㎡
25年Q4土田土地440㎡—650万円1.5万円/㎡
25年Q4今渡土地140㎡—300万円2.1万円/㎡
25年Q4長坂土地180㎡—250万円1.4万円/㎡
25年Q3瀬田土地1,800㎡—2,000万円1.1万円/㎡
25年Q3今渡土地520㎡—2,000万円3.8万円/㎡
25年Q3下恵土土地290㎡—1,400万円4.8万円/㎡
25年Q3土田土地680㎡—1,400万円2.1万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
下恵土171,200万円4.5万円/㎡
土田14995万円2.6万円/㎡
川合131,200万円1.8万円/㎡
今渡12910万円2.4万円/㎡
長坂12405万円1.9万円/㎡
広見81,400万円4.1万円/㎡
桜ケ丘71,000万円3.6万円/㎡
瀬田61,050万円4.3万円/㎡
東帷子6900万円1.9万円/㎡
大森5550万円2.1万円/㎡

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よくある質問

可児市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（140件）では、可児市の土地の成約価格の中央値は950万円、中央の50%は550万円〜1,200万円です。㎡単価の中央値は2.6万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21