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岐南町の一戸建て売却相場岐阜県・成約45件
中央値2,800万円
中央の50%1,500万円〜3,800万円
㎡単価（土地）9.2万円/㎡
直近1年の中央値3,000万円（28件）
岐南町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に45件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+1.9%（2,600万円→2,650万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
岐南町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 三宅 | 一戸建て | 210㎡（延床135㎡） | 2026年（築0年） | 3,800万円 | 18.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平島 | 一戸建て | 230㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 3,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下印食 | 一戸建て | 130㎡（延床125㎡） | 1993年（築33年） | 950万円 | 7.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平島 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 1995年（築31年） | 600万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平成 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 1979年（築47年） | 100万円 | 8,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 伏屋 | 一戸建て | 460㎡（延床460㎡） | 2003年（築22年） | 4,100万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若宮地 | 一戸建て | 330㎡（延床125㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若宮地 | 一戸建て | 320㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平島 | 一戸建て | 300㎡（延床140㎡） | 2019年（築6年） | 3,000万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三宅 | 一戸建て | 195㎡（延床110㎡） | 2019年（築6年） | 3,000万円 | 15.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平島 | 一戸建て | 190㎡（延床120㎡） | 2017年（築8年） | 2,600万円 | 13.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八剣北 | 一戸建て | 155㎡（延床120㎡） | 1955年（築70年） | 35万円 | 2,258円/㎡ |
| 25年Q3 | 三宅 | 一戸建て | 1,000㎡（延床820㎡） | 1974年（築51年） | 8,400万円 | 8.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 三宅 | 一戸建て | 820㎡（延床950㎡） | 1969年（築56年） | 6,600万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 三宅 | 一戸建て | 760㎡（延床920㎡） | 1981年（築44年） | 5,600万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 徳田 | 一戸建て | 150㎡ | — | 5,500万円 | 36.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 徳田 | 一戸建て | 300㎡（延床155㎡） | 2017年（築8年） | 3,900万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q3 | 野中 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 11.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上印食 | 一戸建て | 185㎡（延床115㎡） | 2004年（築21年） | 1,700万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 徳田 | 一戸建て | 155㎡（延床85㎡） | 1978年（築47年） | 1,200万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上印食 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2015年（築10年） | 300万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 八剣 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 21.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 徳田 | 一戸建て | 190㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 17.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 八剣 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 17.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 八剣 | 一戸建て | 135㎡（延床110㎡） | 2013年（築12年） | 2,300万円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q2 | 徳田 | 一戸建て | 330㎡（延床240㎡） | 1995年（築30年） | 1,500万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 八剣 | 一戸建て | 310㎡（延床115㎡） | 1975年（築50年） | 620万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 徳田西 | 一戸建て | 70㎡（延床100㎡） | 1980年（築45年） | 300万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 薬師寺 | 一戸建て | 330㎡（延床185㎡） | 2007年（築18年） | 7,100万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 薬師寺 | 一戸建て | 260㎡（延床140㎡） | 2006年（築19年） | 7,000万円 | 26.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 三宅 | 8 | 3,900万円 | 11.9万円/㎡ |
| 伏屋 | 6 | 2,900万円 | 6.7万円/㎡ |
| 徳田 | 5 | 3,300万円 | 13万円/㎡ |
| 平島 | 5 | 2,600万円 | 10万円/㎡ |
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今の相場で、岐南町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
岐南町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（45件）では、岐南町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,800万円、中央の50%は1,500万円〜3,800万円です。㎡単価の中央値は9.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21