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矢吹町の一戸建て売却相場福島県・成約31件
中央値680万円
中央の50%290万円〜1,800万円
㎡単価（土地）1.4万円/㎡
直近1年の中央値690万円（16件）
矢吹町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に31件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+23.3%（450万円→555万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
矢吹町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一本木 | 一戸建て | 270㎡（延床115㎡） | 1996年（築30年） | 680万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一本木 | 一戸建て | 280㎡（延床115㎡） | 1996年（築30年） | 400万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大町 | 一戸建て | 240㎡（延床90㎡） | 1974年（築52年） | 250万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八幡町 | 一戸建て | 270㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 赤沢 | 一戸建て | 610㎡（延床125㎡） | 1991年（築34年） | 1,400万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1980年（築45年） | 500万円 | 500円/㎡ |
| 25年Q4 | 小松 | 一戸建て | 165㎡（延床85㎡） | 1977年（築48年） | 340万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白山 | 一戸建て | 1,300㎡（延床150㎡） | 1989年（築36年） | 240万円 | 1,846円/㎡ |
| 25年Q3 | 東郷 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,000万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q3 | 善郷内 | 一戸建て | 270㎡（延床75㎡） | 2004年（築21年） | 1,000万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 三城目 | 一戸建て | 850㎡（延床180㎡） | 1948年（築77年） | 220万円 | 2,588円/㎡ |
| 25年Q3 | 曙町 | 一戸建て | 290㎡（延床195㎡） | 1968年（築57年） | 100万円 | 3,448円/㎡ |
| 25年Q2 | 曙町 | 一戸建て | 270㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 八幡町 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 1,900万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 八幡町 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 1,700万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 新町 | 一戸建て | 830㎡（延床135㎡） | 1990年（築35年） | 700万円 | 8,434円/㎡ |
| 25年Q1 | 北町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床760㎡） | 2024年（築1年） | 4.6億円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 根宿 | 一戸建て | 9,999㎡（延床800㎡） | 1992年（築33年） | 5,000万円 | 5,001円/㎡ |
| 25年Q1 | 中町 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | 1977年（築48年） | 450万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 中畑 | 一戸建て | 810㎡（延床140㎡） | 1994年（築31年） | 200万円 | 2,469円/㎡ |
| 25年Q1 | 舘沢 | 一戸建て | 210㎡（延床80㎡） | 1985年（築40年） | 110万円 | 5,238円/㎡ |
| 24年Q4 | 弥栄 | 一戸建て | 580㎡（延床90㎡） | 1980年（築44年） | 400万円 | 6,897円/㎡ |
| 24年Q4 | 八幡町 | 一戸建て | 330㎡（延床130㎡） | 1990年（築34年） | 350万円 | 1.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 上敷面 | 一戸建て | 500㎡（延床160㎡） | 1972年（築52年） | 330万円 | 6,600円/㎡ |
| 24年Q4 | 本郷町 | 一戸建て | 470㎡（延床125㎡） | 1992年（築32年） | 40万円 | 851円/㎡ |
| 24年Q3 | 八幡町 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 2,700万円 | 10.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 八幡町 | 一戸建て | 195㎡（延床115㎡） | 2020年（築4年） | 2,100万円 | 10.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 北町 | 一戸建て | 670㎡（延床85㎡） | 1987年（築37年） | 1,200万円 | 1.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 中畑 | 一戸建て | 195㎡（延床165㎡） | 1994年（築30年） | 1,200万円 | 6.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一本木 | 一戸建て | 670㎡（延床170㎡） | 1985年（築39年） | 810万円 | 1.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 八幡町 | 6 | 2,000万円 | 9.2万円/㎡ |
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今の相場で、矢吹町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
矢吹町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（31件）では、矢吹町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は680万円、中央の50%は290万円〜1,800万円です。㎡単価の中央値は1.4万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21