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須賀川市の一戸建て売却相場福島県・成約98件
中央値1,500万円
中央の50%585万円〜2,400万円
㎡単価（土地）5.1万円/㎡
直近1年の中央値1,500万円（64件）
須賀川市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に98件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-10%（1,500万円→1,350万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
須賀川市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 森宿 | 一戸建て | 195㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 2,700万円 | 13.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 森宿 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,500万円 | 14.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 坂の上町 | 一戸建て | 240㎡（延床100㎡） | 2017年（築9年） | 2,100万円 | 8.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 芹沢町 | 一戸建て | 300㎡（延床75㎡） | 2012年（築14年） | 1,700万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古屋敷 | 一戸建て | 230㎡（延床135㎡） | 1996年（築30年） | 1,500万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 向陽町 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 1985年（築41年） | 700万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大町 | 一戸建て | 175㎡（延床85㎡） | 2002年（築24年） | 670万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大町 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | — | 100万円 | 5,882円/㎡ |
| 26年Q1 | 加治町 | 一戸建て | 160㎡（延床175㎡） | 1965年（築61年） | 98万円 | 6,125円/㎡ |
| 25年Q4 | 森宿 | 一戸建て | 190㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 5,200万円 | 27.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 和田道 | 一戸建て | 195㎡（延床110㎡） | 2023年（築2年） | 4,600万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 森宿 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,400万円 | 23.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 森宿 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 3,700万円 | 22.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 森宿 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 2020年（築5年） | 2,700万円 | 12.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 向陽町 | 一戸建て | 260㎡（延床155㎡） | 1991年（築34年） | 2,400万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東作 | 一戸建て | 145㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 16.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山寺道 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2004年（築21年） | 2,200万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 並木町 | 一戸建て | 155㎡（延床120㎡） | 1998年（築27年） | 2,000万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 森宿 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 2009年（築16年） | 1,800万円 | 7.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北横田 | 一戸建て | 340㎡（延床180㎡） | — | 1,500万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大町 | 一戸建て | 200㎡（延床220㎡） | 1988年（築37年） | 1,200万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 坂の上町 | 一戸建て | 150㎡（延床125㎡） | 2005年（築20年） | 1,000万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 梅田 | 一戸建て | 1,000㎡（延床185㎡） | 1987年（築38年） | 890万円 | 8,900円/㎡ |
| 25年Q4 | 妙見 | 一戸建て | 180㎡（延床75㎡） | 1982年（築43年） | 580万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | あおば町 | 一戸建て | 250㎡（延床140㎡） | 1997年（築28年） | 430万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大町 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 1975年（築50年） | 400万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今泉 | 一戸建て | 570㎡（延床120㎡） | 1984年（築41年） | 250万円 | 4,386円/㎡ |
| 25年Q4 | 大久保 | 一戸建て | 310㎡（延床115㎡） | — | 150万円 | 4,839円/㎡ |
| 25年Q4 | 八幡山 | 一戸建て | 400㎡（延床70㎡） | 1971年（築54年） | 100万円 | 2,500円/㎡ |
| 25年Q4 | 江花 | 一戸建て | 240㎡（延床70㎡） | 1975年（築50年） | 50万円 | 2,083円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 森宿 | 16 | 2,700万円 | 13万円/㎡ |
| 向陽町 | 7 | 1,200万円 | 5万円/㎡ |
| 大町 | 6 | 675万円 | 4.4万円/㎡ |
| 並木町 | 5 | 1,800万円 | 8.6万円/㎡ |
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今の相場で、須賀川市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
須賀川市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（98件）では、須賀川市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は585万円〜2,400万円です。㎡単価の中央値は5.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21