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二本松市の一戸建て売却相場福島県・成約45件
中央値1,500万円
中央の50%210万円〜2,300万円
㎡単価（土地）3.6万円/㎡
直近1年の中央値690万円（21件）
二本松市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に45件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-67.9%（2,150万円→690万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
二本松市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 油井 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2018年（築8年） | 1,500万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 杉田町 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 2,200万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 竹田 | 一戸建て | 1,500㎡ | — | 1,800万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 永田馬保内 | 一戸建て | 590㎡（延床155㎡） | 1995年（築30年） | 950万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西勝田 | 一戸建て | 390㎡ | — | 690万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岳東町 | 一戸建て | 620㎡（延床200㎡） | 1995年（築30年） | 140万円 | 2,258円/㎡ |
| 25年Q4 | 杉田町 | 一戸建て | 240㎡（延床135㎡） | 1972年（築53年） | 100万円 | 4,167円/㎡ |
| 25年Q4 | 木ノ崎 | 一戸建て | 230㎡（延床140㎡） | 1976年（築49年） | 55万円 | 2,391円/㎡ |
| 25年Q3 | 亀谷 | 一戸建て | 490㎡（延床150㎡） | 1982年（築43年） | 1,700万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 本町 | 一戸建て | 610㎡（延床430㎡） | 1961年（築64年） | 1,600万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 油井 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 1974年（築51年） | 800万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 若宮 | 一戸建て | 180㎡（延床130㎡） | 1988年（築37年） | 730万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 油井 | 一戸建て | 650㎡（延床125㎡） | 1967年（築58年） | 400万円 | 6,154円/㎡ |
| 25年Q3 | 若宮 | 一戸建て | 210㎡（延床175㎡） | 1977年（築48年） | 210万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 小浜 | 一戸建て | 230㎡（延床135㎡） | 1968年（築57年） | 130万円 | 5,652円/㎡ |
| 25年Q3 | 十神 | 一戸建て | 230㎡ | — | 110万円 | 4,783円/㎡ |
| 25年Q3 | 木幡 | 一戸建て | 570㎡（延床110㎡） | 1978年（築47年） | 10万円 | 175円/㎡ |
| 25年Q2 | 成田日向 | 一戸建て | 700㎡（延床400㎡） | 1999年（築26年） | 2,500万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 郭内 | 一戸建て | 190㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 2,000万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 鈴石町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床175㎡） | 1978年（築47年） | 110万円 | 110円/㎡ |
| 25年Q2 | 智恵子の森 | 一戸建て | 260㎡（延床110㎡） | 1978年（築47年） | 100万円 | 3,846円/㎡ |
| 25年Q1 | 油井 | 一戸建て | 220㎡ | — | 4,500万円 | 20.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 郭内 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 2,600万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q1 | 油井 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 2,400万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 油井 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 2,300万円 | 12.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 金色 | 一戸建て | 195㎡（延床110㎡） | 1978年（築47年） | 2,100万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 杉田町 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 1,500万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 小関 | 一戸建て | 690㎡（延床140㎡） | 1984年（築41年） | 140万円 | 2,029円/㎡ |
| 24年Q4 | 油井 | 一戸建て | 720㎡（延床350㎡） | 1993年（築31年） | 3,300万円 | 4.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 智恵子の森 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 2,400万円 | 10.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 油井 | 11 | 2,400万円 | 12.8万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
二本松市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（45件）では、二本松市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は210万円〜2,300万円です。㎡単価の中央値は3.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21