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本宮市の一戸建て売却相場福島県・成約48件
中央値1,750万円
中央の50%1,000万円〜2,125万円
㎡単価（土地）8.7万円/㎡
直近1年の中央値1,900万円（31件）
本宮市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に48件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+27.6%（1,450万円→1,850万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
本宮市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 本宮 | 一戸建て | 340㎡（延床320㎡） | 2002年（築24年） | 3,000万円 | 8.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本宮 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,100万円 | 10.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 仁井田 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 1,800万円 | 10.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本宮 | 一戸建て | 230㎡ | — | 1,000万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本宮 | 一戸建て | 220㎡（延床85㎡） | 1972年（築54年） | 750万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本宮 | 一戸建て | 240㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,700万円 | 15.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本宮 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2013年（築12年） | 1,700万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本宮 | 一戸建て | 680㎡（延床450㎡） | 1987年（築38年） | 1,400万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高木 | 一戸建て | 100㎡（延床60㎡） | 2011年（築14年） | 700万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本宮 | 一戸建て | 165㎡（延床65㎡） | 2001年（築24年） | 690万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 本宮 | 一戸建て | 290㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,000万円 | 13.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 仁井田 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 仁井田 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岩根 | 一戸建て | 190㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 青田 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,000万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 青田 | 一戸建て | 195㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 1,900万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岩根 | 一戸建て | 195㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 1,900万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 本宮 | 一戸建て | 330㎡（延床105㎡） | 1968年（築57年） | 1,600万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 本宮 | 一戸建て | 420㎡（延床185㎡） | 2001年（築24年） | 1,400万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 和田 | 一戸建て | 1,900㎡（延床830㎡） | 1980年（築45年） | 1,200万円 | 6,316円/㎡ |
| 25年Q3 | 本宮 | 一戸建て | 270㎡（延床350㎡） | 1989年（築36年） | 310万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 本宮 | 一戸建て | 175㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 18.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 本宮 | 一戸建て | 320㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 仁井田 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 青田 | 一戸建て | 185㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 荒井 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 2007年（築18年） | 2,000万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 仁井田 | 一戸建て | 460㎡（延床210㎡） | 1969年（築56年） | 2,000万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 高木 | 一戸建て | 175㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 1,600万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 高木 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 1989年（築36年） | 1,300万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 高木 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 2000年（築25年） | 1,300万円 | 5.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 本宮 | 24 | 1,500万円 | 5.1万円/㎡ |
| 高木 | 8 | 1,450万円 | 6.8万円/㎡ |
| 仁井田 | 8 | 1,900万円 | 10.3万円/㎡ |
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今の相場で、本宮市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
本宮市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（48件）では、本宮市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,750万円、中央の50%は1,000万円〜2,125万円です。㎡単価の中央値は8.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21