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喜多方市の一戸建て売却相場福島県・成約73件
中央値500万円
中央の50%110万円〜1,600万円
㎡単価（土地）1.2万円/㎡
直近1年の中央値350万円（39件）
喜多方市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に73件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-58.5%（820万円→340万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
喜多方市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 字押切南 | 一戸建て | 1,000㎡（延床490㎡） | 1989年（築37年） | 2,600万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊川町米室 | 一戸建て | 240㎡（延床200㎡） | 1993年（築33年） | 1,500万円 | 6.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | （大字なし） | 一戸建て | 540㎡（延床260㎡） | 1990年（築36年） | 800万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 関柴町平林 | 一戸建て | 250㎡（延床190㎡） | 1986年（築40年） | 620万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | （大字なし） | 一戸建て | 190㎡（延床200㎡） | 1976年（築50年） | 140万円 | 7,368円/㎡ |
| 26年Q1 | （大字なし） | 一戸建て | 220㎡（延床10㎡） | 1975年（築51年） | 56万円 | 2,545円/㎡ |
| 26年Q1 | 慶徳町山科 | 一戸建て | 1,000㎡（延床360㎡） | — | 4万円 | 40円/㎡ |
| 26年Q1 | 塩川町四奈川 | 一戸建て | 1,400㎡（延床240㎡） | — | 5,000円 | 4円/㎡ |
| 25年Q4 | 塩川町 | 一戸建て | 230㎡（延床145㎡） | 1997年（築28年） | 1,100万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 豊川町一井 | 一戸建て | 320㎡（延床190㎡） | 1970年（築55年） | 190万円 | 5,938円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 170㎡（延床165㎡） | 1981年（築44年） | 100万円 | 5,882円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 170㎡（延床160㎡） | 1969年（築56年） | 98万円 | 5,765円/㎡ |
| 25年Q4 | 字押切 | 一戸建て | 260㎡（延床165㎡） | 1969年（築56年） | 1,000円 | 4円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 140㎡（延床115㎡） | 1967年（築58年） | 100円 | 1円/㎡ |
| 25年Q3 | 松山町大飯坂 | 一戸建て | 1,000㎡（延床530㎡） | 1996年（築29年） | 3,200万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | （大字なし） | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q3 | 塩川町 | 一戸建て | 195㎡（延床150㎡） | 1980年（築45年） | 1,900万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字清水が丘 | 一戸建て | 330㎡（延床190㎡） | 1993年（築32年） | 1,000万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 松山町大飯坂 | 一戸建て | 240㎡（延床145㎡） | 1986年（築39年） | 830万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | （大字なし） | 一戸建て | 250㎡（延床280㎡） | 1978年（築47年） | 350万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字通船場 | 一戸建て | 320㎡ | — | 300万円 | 9,375円/㎡ |
| 25年Q3 | 塩川町窪 | 一戸建て | 310㎡（延床195㎡） | 1978年（築47年） | 280万円 | 9,032円/㎡ |
| 25年Q3 | 松山町村松 | 一戸建て | 510㎡（延床170㎡） | 1972年（築53年） | 250万円 | 4,902円/㎡ |
| 25年Q3 | 字押切 | 一戸建て | 370㎡（延床80㎡） | 1966年（築59年） | 200万円 | 5,405円/㎡ |
| 25年Q3 | 豊川町一井 | 一戸建て | 320㎡（延床190㎡） | 1970年（築55年） | 50万円 | 1,563円/㎡ |
| 25年Q3 | 関柴町上高額 | 一戸建て | 560㎡（延床130㎡） | 1989年（築36年） | 40万円 | 714円/㎡ |
| 25年Q3 | 熱塩加納町宮川 | 一戸建て | 630㎡（延床145㎡） | — | 10万円 | 159円/㎡ |
| 25年Q2 | 字押切南 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 13.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 豊川町高堂太 | 一戸建て | 9,999㎡（延床910㎡） | — | 2,500万円 | 2,500円/㎡ |
| 25年Q2 | 松山町村松 | 一戸建て | 320㎡（延床195㎡） | 2000年（築25年） | 1,300万円 | 4.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| （大字なし） | 26 | 810万円 | 2.1万円/㎡ |
| 塩川町 | 7 | 1,100万円 | 4.2万円/㎡ |
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今の相場で、喜多方市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
喜多方市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（73件）では、喜多方市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は500万円、中央の50%は110万円〜1,600万円です。㎡単価の中央値は1.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21