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いわき市の土地売却相場福島県・成約323件

中央値1,000万円
中央の50%400万円〜1,700万円
㎡単価3.1万円/㎡
直近1年の中央値1,100万円（173件）

いわき市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に323件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-9.1%（1,100万円→1,000万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全323件を絞り込む →

成約価格の推移

680万円970万円1,260万円2024年7〜9月 中央値 1,100万円（52件）2024年10〜12月 中央値 800万円（57件）2025年1〜3月 中央値 1,100万円（41件）2025年4〜6月 中央値 800万円（45件）2025年7〜9月 中央値 1,200万円（50件）2025年10〜12月 中央値 760万円（45件）2026年1〜3月 中央値 1,200万円（33件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡72万円 22件100〜150㎡300万円 13件150〜200㎡750万円 37件200〜300㎡1,100万円 89件300㎡〜1,450万円 162件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）40万円〜660万円: 92件660万円〜1,280万円: 89件1,280万円〜1,900万円: 59件1,900万円〜2,520万円: 22件2,520万円〜3,140万円: 10件3,140万円〜3,760万円: 7件3,760万円〜4,380万円: 5件4,380万円〜5,000万円: 6件40万円5,000万円

いわき市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1平塩土地640㎡—1.2億円18.8万円/㎡
26年Q1中央台高久土地9,999㎡—1.2億円1.2万円/㎡
26年Q1中央台高久土地1,900㎡—1.2億円6.3万円/㎡
26年Q1常磐西郷町土地1,300㎡—3,200万円2.5万円/㎡
26年Q1小名浜愛宕町土地390㎡—2,500万円6.4万円/㎡
26年Q1小名浜土地340㎡—1,900万円5.6万円/㎡
26年Q1勿来町窪田土地960㎡—1,800万円1.9万円/㎡
26年Q1小名浜林城土地550㎡—1,800万円3.3万円/㎡
26年Q1小名浜下神白土地1,800㎡—1,500万円8,333円/㎡
26年Q1平土地290㎡—1,500万円5.2万円/㎡
26年Q1小名浜土地460㎡—1,400万円3万円/㎡
26年Q1小名浜南君ケ塚町土地260㎡—1,400万円5.4万円/㎡
26年Q1内郷御厩町土地260㎡—1,400万円5.4万円/㎡
26年Q1内郷綴町土地250㎡—1,300万円5.2万円/㎡
26年Q1平土地130㎡—1,300万円10万円/㎡
26年Q1好間町小谷作土地240㎡—1,300万円5.4万円/㎡
26年Q1常磐下船尾町土地390㎡—1,200万円3.1万円/㎡
26年Q1泉玉露土地250㎡—1,100万円4.4万円/㎡
26年Q1郷ケ丘土地165㎡—1,100万円6.7万円/㎡
26年Q1郷ケ丘土地165㎡—1,100万円6.7万円/㎡
26年Q1平土地100㎡—900万円9万円/㎡
26年Q1四倉町土地240㎡—870万円3.6万円/㎡
26年Q1内郷綴町土地950㎡—830万円8,737円/㎡
26年Q1平谷川瀬土地520㎡—700万円1.3万円/㎡
26年Q1内郷御台境町土地400㎡—450万円1.1万円/㎡
26年Q1四倉町土地140㎡—300万円2.1万円/㎡
26年Q1泉町下川土地155㎡—210万円1.4万円/㎡
26年Q1平赤井土地570㎡—110万円1,930円/㎡
26年Q1久之浜町久之浜土地570㎡—50万円877円/㎡
26年Q1泉町下川土地310㎡—50万円1,613円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
平171,700万円7.9万円/㎡
小名浜131,600万円3.5万円/㎡
錦町10610万円1.9万円/㎡
常磐湯本町10435万円4.5万円/㎡
四倉町9800万円2.1万円/㎡
郷ケ丘91,200万円5.9万円/㎡
小名浜岡小名91,500万円6.7万円/㎡
泉町71,600万円6.8万円/㎡
小名浜大原71,100万円3.3万円/㎡
平下神谷72,200万円4.7万円/㎡
勿来町窪田6610万円1.1万円/㎡
平下荒川61,285万円5.1万円/㎡
内郷綴町6965万円3.6万円/㎡
常磐下船尾町644万円6,306円/㎡
平赤井5870万円2.1万円/㎡

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よくある質問

いわき市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（323件）では、いわき市の土地の成約価格の中央値は1,000万円、中央の50%は400万円〜1,700万円です。㎡単価の中央値は3.1万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21