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志免町の一戸建て売却相場福岡県・成約55件
中央値3,800万円
中央の50%2,800万円〜4,600万円
㎡単価（土地）15.2万円/㎡
直近1年の中央値3,800万円（34件）
志免町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に55件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+3.4%（3,650万円→3,775万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
志免町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 南里 | 一戸建て | 690㎡（延床950㎡） | 2008年（築18年） | 2.9億円 | 42万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南里 | 一戸建て | 530㎡（延床950㎡） | 1987年（築39年） | 8,100万円 | 15.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 志免 | 一戸建て | 155㎡（延床510㎡） | 2006年（築20年） | 7,000万円 | 45.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東公園台 | 一戸建て | 570㎡（延床310㎡） | 2009年（築17年） | 7,000万円 | 12.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜丘 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 2013年（築13年） | 3,500万円 | 14.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 王子 | 一戸建て | 370㎡（延床95㎡） | 1974年（築52年） | 1,000万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南里 | 一戸建て | 1,000㎡（延床410㎡） | 2018年（築7年） | 3.6億円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南里 | 一戸建て | 230㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 23万円/㎡ |
| 25年Q4 | 王子 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,300万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南里 | 一戸建て | 140㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 王子 | 一戸建て | 470㎡（延床135㎡） | 1977年（築48年） | 3,300万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 志免 | 一戸建て | 330㎡（延床90㎡） | 1978年（築47年） | 3,300万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田富 | 一戸建て | 230㎡（延床90㎡） | — | 2,300万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜丘 | 一戸建て | 270㎡（延床85㎡） | 1973年（築52年） | 1,500万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 別府 | 一戸建て | 680㎡（延床240㎡） | 1984年（築41年） | 1億円 | 14.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 志免東 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 30.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南里 | 一戸建て | 370㎡（延床145㎡） | 2012年（築13年） | 4,100万円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南里 | 一戸建て | 330㎡（延床230㎡） | 1985年（築40年） | 3,800万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 別府北 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 36.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 田富 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 20.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 片峰中央 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 2019年（築6年） | 3,400万円 | 14.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 王子 | 一戸建て | 480㎡（延床370㎡） | — | 2,800万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字志免 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | — | 2,200万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 王子 | 一戸建て | 270㎡（延床90㎡） | 1975年（築50年） | 650万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 志免東 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1999年（築26年） | 4.5億円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 志免 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 28.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 別府東 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 20.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 志免東 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 25.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 桜丘 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 17.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字志免 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 32.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 南里 | 8 | 6,700万円 | 19.2万円/㎡ |
| 王子 | 7 | 2,800万円 | 7万円/㎡ |
| 志免 | 6 | 4,250万円 | 20.1万円/㎡ |
| 志免東 | 6 | 5,250万円 | 27.9万円/㎡ |
| 桜丘 | 6 | 2,450万円 | 7.7万円/㎡ |
| 田富 | 5 | 2,900万円 | 17.1万円/㎡ |
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今の相場で、志免町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
志免町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（55件）では、志免町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,800万円、中央の50%は2,800万円〜4,600万円です。㎡単価の中央値は15.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21