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大野城市の一戸建て売却相場福岡県・成約150件
中央値4,150万円
中央の50%3,225万円〜6,175万円
㎡単価（土地）24.4万円/㎡
直近1年の中央値4,150万円（80件）
大野城市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に150件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-3.6%（4,200万円→4,050万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
大野城市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 御笠川 | 一戸建て | 1,300㎡（延床590㎡） | 1990年（築36年） | 6.1億円 | 46.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 筒井 | 一戸建て | 270㎡（延床330㎡） | 2026年（築0年） | 1.4億円 | 51.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 旭ケ丘 | 一戸建て | 730㎡（延床260㎡） | 1983年（築43年） | 1.3億円 | 17.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 乙金東 | 一戸建て | 120㎡ | — | 3,100万円 | 25.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 乙金東 | 一戸建て | 125㎡ | — | 2,600万円 | 20.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平野台 | 一戸建て | 210㎡（延床125㎡） | 2002年（築24年） | 1,800万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 乙金 | 一戸建て | 9,999㎡ | — | 6.9億円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東大利 | 一戸建て | 780㎡（延床850㎡） | 2025年（築0年） | 4.8億円 | 61.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 御笠川 | 一戸建て | 1,300㎡（延床590㎡） | 1990年（築35年） | 4.2億円 | 32.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 御笠川 | 一戸建て | 1,500㎡（延床610㎡） | 1981年（築44年） | 1.8億円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q4 | 御笠川 | 一戸建て | 300㎡（延床310㎡） | — | 7,000万円 | 23.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中 | 一戸建て | 175㎡ | — | 6,800万円 | 38.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下大利 | 一戸建て | 195㎡（延床130㎡） | 1974年（築51年） | 6,000万円 | 30.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 旭ケ丘 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 5,900万円 | 34.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字牛頸 | 一戸建て | 830㎡（延床195㎡） | 1973年（築52年） | 5,000万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 旭ケ丘 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2023年（築2年） | 4,600万円 | 27.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 雑餉隈町 | 一戸建て | 85㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 54.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中 | 一戸建て | 105㎡ | — | 4,500万円 | 42.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 乙金東 | 一戸建て | 135㎡ | — | 4,200万円 | 31.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 旭ケ丘 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 4,100万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 仲畑 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 38.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 筒井 | 一戸建て | 95㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 42.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平野台 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,000万円 | 23.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南ケ丘 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 22.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 筒井 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 3,700万円 | 30.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東大利 | 一戸建て | 115㎡（延床125㎡） | 2001年（築24年） | 3,700万円 | 32.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | つつじケ丘 | 一戸建て | 210㎡（延床125㎡） | — | 3,400万円 | 16.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上大利 | 一戸建て | 90㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 37.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若草 | 一戸建て | 280㎡（延床125㎡） | 2003年（築22年） | 3,100万円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山田 | 一戸建て | 240㎡ | — | 3,000万円 | 12.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大野城市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（150件）では、大野城市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,150万円、中央の50%は3,225万円〜6,175万円です。㎡単価の中央値は24.4万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21