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那珂川市の一戸建て売却相場福岡県・成約53件
中央値3,200万円
中央の50%1,700万円〜4,100万円
㎡単価（土地）14.8万円/㎡
直近1年の中央値3,100万円（33件）
那珂川市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に53件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+8.8%（2,850万円→3,100万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
那珂川市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字市ノ瀬 | 一戸建て | 370㎡（延床105㎡） | 1968年（築58年） | 1,700万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 片縄 | 一戸建て | 90㎡（延床75㎡） | 1996年（築30年） | 1,000万円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中原 | 一戸建て | 630㎡（延床370㎡） | 1999年（築26年） | 1億円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今光 | 一戸建て | 530㎡（延床640㎡） | 1993年（築32年） | 7,000万円 | 13.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字山田 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,400万円 | 16.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松木 | 一戸建て | 250㎡（延床230㎡） | 1987年（築38年） | 3,100万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 恵子 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 25.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 片縄 | 一戸建て | 290㎡（延床75㎡） | 1969年（築56年） | 2,700万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字市ノ瀬 | 一戸建て | 750㎡（延床120㎡） | 1979年（築46年） | 1,600万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字別所 | 一戸建て | 175㎡（延床115㎡） | 2006年（築19年） | 1,200万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字別所 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 1966年（築59年） | 500万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 片縄 | 一戸建て | 390㎡（延床300㎡） | 1988年（築37年） | 6,200万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 松木 | 一戸建て | 230㎡（延床350㎡） | 1991年（築34年） | 5,700万円 | 24.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 片縄北 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 5,400万円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 松木 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 33.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 片縄北 | 一戸建て | 270㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字市ノ瀬 | 一戸建て | 280㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 15.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 片縄西 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 今光 | 一戸建て | 115㎡ | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 28.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 松木 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 1999年（築26年） | 3,100万円 | 14.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 松木 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 2016年（築9年） | 3,100万円 | 16.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 後野 | 一戸建て | 490㎡（延床180㎡） | 1989年（築36年） | 2,400万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字山田 | 一戸建て | 460㎡（延床110㎡） | 1975年（築50年） | 1,900万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西隈 | 一戸建て | 280㎡（延床110㎡） | 2005年（築20年） | 1,800万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字山田 | 一戸建て | 480㎡（延床70㎡） | 1967年（築58年） | 850万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 片縄北 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 5,300万円 | 31.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 片縄北 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 5,100万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字市ノ瀬 | 一戸建て | 270㎡（延床125㎡） | — | 3,900万円 | 14.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字山田 | 一戸建て | 180㎡ | — | 3,700万円 | 20.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 片縄北 | 一戸建て | 180㎡ | — | 1,800万円 | 10万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 片縄北 | 12 | 3,950万円 | 20.8万円/㎡ |
| 松木 | 7 | 3,400万円 | 19.4万円/㎡ |
| 大字市ノ瀬 | 6 | 1,650万円 | 3.4万円/㎡ |
| 大字山田 | 5 | 1,900万円 | 4.5万円/㎡ |
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今の相場で、那珂川市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
那珂川市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（53件）では、那珂川市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,200万円、中央の50%は1,700万円〜4,100万円です。㎡単価の中央値は14.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21