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宗像市の一戸建て売却相場福岡県・成約171件
中央値1,600万円
中央の50%925万円〜3,200万円
㎡単価（土地）5.4万円/㎡
直近1年の中央値1,400万円（93件）
宗像市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に171件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-43.6%（2,750万円→1,550万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
宗像市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 赤間駅前 | 一戸建て | 250㎡（延床320㎡） | 2009年（築17年） | 1億円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土穴 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | — | 8,300万円 | 37.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東郷 | 一戸建て | 1,400㎡（延床690㎡） | 1970年（築56年） | 4,300万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日の里 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 4,000万円 | 19万円/㎡ |
| 26年Q1 | 田熊 | 一戸建て | 670㎡（延床260㎡） | 2004年（築22年） | 3,600万円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日の里 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2023年（築3年） | 3,600万円 | 17.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | ひかりヶ丘 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,500万円 | 17.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三倉 | 一戸建て | 480㎡（延床260㎡） | 2005年（築21年） | 3,200万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日の里 | 一戸建て | 370㎡（延床195㎡） | 2001年（築25年） | 3,200万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 自由ヶ丘 | 一戸建て | 300㎡（延床150㎡） | 1997年（築29年） | 1,700万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 自由ヶ丘南 | 一戸建て | 280㎡（延床110㎡） | 1983年（築43年） | 1,700万円 | 6.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東郷 | 一戸建て | 175㎡（延床95㎡） | 1979年（築47年） | 1,700万円 | 9.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 王丸 | 一戸建て | 270㎡（延床95㎡） | 1988年（築38年） | 1,300万円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大谷 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 1986年（築40年） | 1,300万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土穴 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 1982年（築44年） | 1,300万円 | 6.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 自由ヶ丘 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 1979年（築47年） | 1,100万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 陵厳寺 | 一戸建て | 200㎡（延床80㎡） | 1979年（築47年） | 950万円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 葉山 | 一戸建て | 380㎡（延床95㎡） | 1974年（築52年） | 850万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 自由ヶ丘 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 1976年（築50年） | 700万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 光岡 | 一戸建て | 300㎡（延床125㎡） | 1977年（築49年） | 690万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東郷 | 一戸建て | 95㎡（延床45㎡） | 1984年（築42年） | 500万円 | 5.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鐘崎 | 一戸建て | 310㎡（延床110㎡） | 1995年（築31年） | 380万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大島 | 一戸建て | 70㎡（延床80㎡） | 1972年（築54年） | 75万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神湊 | 一戸建て | 125㎡（延床140㎡） | 1991年（築35年） | 70万円 | 5,600円/㎡ |
| 25年Q4 | 陵厳寺 | 一戸建て | 740㎡（延床490㎡） | 2007年（築18年） | 7,100万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 光岡 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 32.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 赤間 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 21.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 赤間 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q4 | 原町 | 一戸建て | 175㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 16.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 葉山 | 一戸建て | 340㎡（延床130㎡） | 1989年（築36年） | 2,800万円 | 8.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、宗像市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
宗像市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（171件）では、宗像市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,600万円、中央の50%は925万円〜3,200万円です。㎡単価の中央値は5.4万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21