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宮若市の一戸建て売却相場福岡県・成約32件
中央値500万円
中央の50%258万円〜1,625万円
㎡単価（土地）1.6万円/㎡
直近1年の中央値500万円（21件）
宮若市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に32件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-82.1%（2,120万円→380万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
宮若市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 小伏 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 2017年（築9年） | 6.1億円 | 6.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 磯光 | 一戸建て | 1,200㎡（延床130㎡） | 1991年（築35年） | 500万円 | 4,167円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮田 | 一戸建て | 500㎡（延床310㎡） | 2006年（築19年） | 5,700万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮田 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 1990年（築35年） | 2,000万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長井鶴 | 一戸建て | 300㎡（延床65㎡） | 2013年（築12年） | 940万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鶴田 | 一戸建て | 490㎡（延床130㎡） | 1984年（築41年） | 500万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上大隈 | 一戸建て | 330㎡（延床110㎡） | 1997年（築28年） | 500万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 磯光 | 一戸建て | 260㎡（延床75㎡） | 1997年（築28年） | 260万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 福丸 | 一戸建て | 360㎡（延床320㎡） | 1966年（築59年） | 200万円 | 5,556円/㎡ |
| 25年Q4 | 鶴田 | 一戸建て | 300㎡（延床95㎡） | 1972年（築53年） | 140万円 | 4,667円/㎡ |
| 25年Q4 | 水原 | 一戸建て | 460㎡（延床170㎡） | 1976年（築49年） | 130万円 | 2,826円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮田 | 一戸建て | 350㎡（延床240㎡） | 1944年（築81年） | 20万円 | 571円/㎡ |
| 25年Q3 | 原田 | 一戸建て | 410㎡（延床180㎡） | 1979年（築46年） | 400万円 | 9,756円/㎡ |
| 25年Q3 | 磯光 | 一戸建て | 110㎡（延床125㎡） | 1989年（築36年） | 300万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上大隈 | 一戸建て | 240㎡（延床100㎡） | 1997年（築28年） | 250万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 鶴田 | 一戸建て | 1,700㎡（延床350㎡） | 1992年（築33年） | 2,300万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 龍徳 | 一戸建て | 310㎡（延床105㎡） | 1971年（築54年） | 1,500万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 金丸 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 1974年（築51年） | 800万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 龍徳 | 一戸建て | 310㎡（延床95㎡） | 1972年（築53年） | 750万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 四郎丸 | 一戸建て | 460㎡（延床100㎡） | 1997年（築28年） | 430万円 | 9,348円/㎡ |
| 25年Q2 | 福丸 | 一戸建て | 220㎡（延床155㎡） | 1980年（築45年） | 210万円 | 9,545円/㎡ |
| 25年Q1 | 金丸 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 龍徳 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 2,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 長井鶴 | 一戸建て | 220㎡（延床200㎡） | 1999年（築25年） | 590万円 | 2.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 宮田 | 一戸建て | 260㎡（延床220㎡） | 1980年（築44年） | 530万円 | 2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 宮田 | 一戸建て | 1,300㎡（延床65㎡） | 1975年（築49年） | 480万円 | 3,692円/㎡ |
| 24年Q4 | 竹原 | 一戸建て | 230㎡（延床85㎡） | 1970年（築54年） | 400万円 | 1.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 竹原 | 一戸建て | 150㎡（延床160㎡） | 1973年（築51年） | 300万円 | 2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 宮田 | 一戸建て | 190㎡（延床200㎡） | 1995年（築29年） | 250万円 | 1.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 福丸 | 一戸建て | 1,400㎡（延床700㎡） | 1989年（築35年） | 5,700万円 | 4.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 宮田 | 6 | 505万円 | 1.7万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
宮若市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（32件）では、宮若市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は500万円、中央の50%は258万円〜1,625万円です。㎡単価の中央値は1.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21