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古賀市の一戸建て売却相場福岡県・成約100件
中央値3,100万円
中央の50%1,875万円〜4,025万円
㎡単価（土地）14.5万円/㎡
直近1年の中央値2,900万円（47件）
古賀市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に100件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-11.4%（3,300万円→2,925万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
古賀市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 新久保 | 一戸建て | 850㎡（延床1,400㎡） | 1988年（築38年） | 1.7億円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 花見東 | 一戸建て | 150㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 3,900万円 | 26万円/㎡ |
| 26年Q1 | 花見南 | 一戸建て | 130㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 3,900万円 | 30万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久保 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 3,400万円 | 17万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新久保 | 一戸建て | 290㎡（延床125㎡） | 1972年（築54年） | 2,200万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 花見南 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 2001年（築25年） | 1,600万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日吉 | 一戸建て | 210㎡（延床90㎡） | 1978年（築48年） | 500万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 薦野 | 一戸建て | 185㎡ | — | 4,100万円 | 22.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 天神 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 3,800万円 | 30.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 舞の里 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 1993年（築32年） | 3,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久保 | 一戸建て | 280㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 3,200万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今の庄 | 一戸建て | 130㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 23.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今の庄 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 23.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 駅東 | 一戸建て | 240㎡（延床145㎡） | 1991年（築34年） | 3,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美明 | 一戸建て | 155㎡（延床85㎡） | 2013年（築12年） | 2,800万円 | 18.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久保 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2006年（築19年） | 2,500万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 花見東 | 一戸建て | 95㎡（延床90㎡） | 1978年（築47年） | 2,100万円 | 22.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2000年（築25年） | 2,000万円 | 12.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 舞の里 | 一戸建て | 230㎡（延床135㎡） | 1998年（築27年） | 1,800万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 花見東 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2000年（築25年） | 1,700万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 青柳町 | 一戸建て | 360㎡（延床100㎡） | 1986年（築39年） | 1,200万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 日吉 | 一戸建て | 1,000㎡（延床830㎡） | 2004年（築21年） | 1.5億円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q3 | 花見東 | 一戸建て | 310㎡（延床200㎡） | 1995年（築30年） | 8,800万円 | 28.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 天神 | 一戸建て | 260㎡（延床250㎡） | 2015年（築10年） | 8,000万円 | 30.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 千鳥 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 22.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 花鶴丘 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 21.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 青柳町 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q3 | 薦野 | 一戸建て | 130㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 日吉 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 1982年（築43年） | 2,200万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 薬王寺 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2020年（築5年） | 2,000万円 | 9.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 今の庄 | 12 | 3,900万円 | 20.2万円/㎡ |
| 花見東 | 10 | 3,950万円 | 25.6万円/㎡ |
| 天神 | 8 | 5,900万円 | 27万円/㎡ |
| 小竹 | 8 | 1,000万円 | 3.2万円/㎡ |
| 薦野 | 7 | 1,800万円 | 10.9万円/㎡ |
| 久保 | 6 | 2,350万円 | 12.9万円/㎡ |
| 舞の里 | 6 | 2,400万円 | 9.4万円/㎡ |
| 新久保 | 5 | 2,500万円 | 10.5万円/㎡ |
| 日吉 | 5 | 3,000万円 | 15万円/㎡ |
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今の相場で、古賀市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
古賀市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（100件）では、古賀市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,100万円、中央の50%は1,875万円〜4,025万円です。㎡単価の中央値は14.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21