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粕屋町の一戸建て売却相場福岡県・成約47件
中央値4,500万円
中央の50%3,200万円〜5,250万円
㎡単価（土地）16.1万円/㎡
直近1年の中央値4,500万円（31件）
粕屋町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に47件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+7.8%（3,850万円→4,150万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
粕屋町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字仲原 | 一戸建て | 1,500㎡（延床970㎡） | 1999年（築27年） | 2.5億円 | 16.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 内橋西 | 一戸建て | 175㎡（延床115㎡） | 2025年（築1年） | 4,600万円 | 26.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 内橋東 | 一戸建て | 110㎡ | 2026年（築0年） | 3,800万円 | 34.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字大隈 | 一戸建て | 165㎡（延床75㎡） | 2014年（築12年） | 2,900万円 | 17.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 原町 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2005年（築21年） | 2,400万円 | 14.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 酒殿 | 一戸建て | 360㎡（延床260㎡） | — | 1.2億円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長者原東 | 一戸建て | 780㎡（延床320㎡） | 1994年（築31年） | 1億円 | 12.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字柚須 | 一戸建て | 850㎡ | 1998年（築27年） | 8,000万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 花ヶ浦 | 一戸建て | 200㎡（延床130㎡） | 2012年（築13年） | 5,500万円 | 27.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 原町 | 一戸建て | 390㎡（延床220㎡） | 1998年（築27年） | 5,100万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 花ヶ浦 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 20.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字仲原 | 一戸建て | 280㎡ | 1975年（築50年） | 4,500万円 | 16.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字仲原 | 一戸建て | 150㎡ | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 28.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字仲原 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 29.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字江辻 | 一戸建て | 320㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 長者原西 | 一戸建て | 1,200㎡（延床1,000㎡） | 1989年（築36年） | 1.7億円 | 14.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 酒殿 | 一戸建て | 1,100㎡ | — | 1.1億円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q3 | 仲原 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 29.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 花ヶ浦 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 2020年（築5年） | 4,500万円 | 27.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 花ヶ浦 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 19.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 花ヶ浦 | 一戸建て | 140㎡（延床80㎡） | 2012年（築13年） | 3,100万円 | 22.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字大隈 | 一戸建て | 840㎡（延床480㎡） | — | 3,000万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 長者原東 | 一戸建て | 790㎡（延床460㎡） | 2005年（築20年） | 1億円 | 12.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 若宮 | 一戸建て | 175㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 5,100万円 | 29.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 花ヶ浦 | 一戸建て | 135㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字柚須 | 一戸建て | 130㎡ | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 34.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字上大隈 | 一戸建て | 740㎡（延床9,999㎡） | 1992年（築33年） | 3,200万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字上大隈 | 一戸建て | 740㎡ | 1992年（築33年） | 3,200万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字江辻 | 一戸建て | 140㎡（延床145㎡） | 1983年（築42年） | 1,700万円 | 12.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 原町 | 一戸建て | 140㎡（延床55㎡） | 1966年（築59年） | 1,300万円 | 9.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 花ヶ浦 | 8 | 4,500万円 | 24.7万円/㎡ |
| 大字仲原 | 5 | 4,300万円 | 22.4万円/㎡ |
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今の相場で、粕屋町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
粕屋町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（47件）では、粕屋町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,500万円、中央の50%は3,200万円〜5,250万円です。㎡単価の中央値は16.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21