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糸島市の一戸建て売却相場福岡県・成約201件
中央値3,000万円
中央の50%1,700万円〜3,800万円
㎡単価（土地）12.8万円/㎡
直近1年の中央値3,000万円（101件）
糸島市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に201件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-1.8%（2,800万円→2,750万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
糸島市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 前原中央 | 一戸建て | 500㎡（延床760㎡） | 2025年（築1年） | 2.2億円 | 44万円/㎡ |
| 26年Q1 | 前原中央 | 一戸建て | 210㎡（延床470㎡） | 1980年（築46年） | 1.1億円 | 52.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泊 | 一戸建て | 240㎡ | 2026年（築0年） | 6,300万円 | 26.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 板持 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2024年（築2年） | 5,900万円 | 28.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高田 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 4,400万円 | 26.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二丈深江 | 一戸建て | 175㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 3,200万円 | 18.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二丈深江 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 2,800万円 | 17万円/㎡ |
| 26年Q1 | 潤 | 一戸建て | 180㎡（延床125㎡） | 2001年（築25年） | 2,600万円 | 14.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 篠原西 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 1991年（築35年） | 2,000万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 曽根 | 一戸建て | 200㎡（延床70㎡） | 2000年（築26年） | 1,600万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神在東 | 一戸建て | 170㎡（延床90㎡） | 1981年（築45年） | 1,400万円 | 8.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 潤 | 一戸建て | 210㎡（延床90㎡） | 1990年（築36年） | 1,300万円 | 6.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 篠原西 | 一戸建て | 185㎡（延床90㎡） | 1996年（築30年） | 1,200万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高田 | 一戸建て | 155㎡（延床95㎡） | — | 1,000万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 志摩小金丸 | 一戸建て | 640㎡（延床95㎡） | 2001年（築25年） | 510万円 | 7,969円/㎡ |
| 25年Q4 | 二丈石崎 | 一戸建て | 730㎡（延床490㎡） | 2025年（築0年） | 1.7億円 | 23.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 波多江駅北 | 一戸建て | 155㎡（延床180㎡） | 2025年（築0年） | 6,500万円 | 41.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泊 | 一戸建て | 260㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,400万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神在西 | 一戸建て | 190㎡ | — | 6,000万円 | 31.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泊 | 一戸建て | 110㎡ | — | 5,700万円 | 51.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泊 | 一戸建て | 880㎡ | — | 5,700万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 前原西 | 一戸建て | 240㎡ | — | 5,600万円 | 23.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 浦志 | 一戸建て | 280㎡ | — | 3,800万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神在東 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 3,800万円 | 19万円/㎡ |
| 25年Q4 | 前原駅南 | 一戸建て | 175㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 20.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 志摩井田原 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 志摩井田原 | 一戸建て | 530㎡（延床370㎡） | 1990年（築35年） | 3,000万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 二丈深江 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美咲が丘 | 一戸建て | 220㎡（延床175㎡） | 2002年（築23年） | 2,600万円 | 11.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 篠原東 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 2005年（築20年） | 2,300万円 | 12.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
糸島市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（201件）では、糸島市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,000万円、中央の50%は1,700万円〜3,800万円です。㎡単価の中央値は12.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21