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福岡市城南区長尾の売却相場福岡県・成約34件

福岡市城南区の町丁目「長尾」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,400万円中央値（成約25件）㎡単価 21.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,200万円中央値（成約7件）㎡単価 33.6万円/㎡・変化は集計中
土地6,000万円中央値（成約2件）変化は集計中

福岡市城南区長尾の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地420㎡—1億円23.8万円/㎡
26年Q1一戸建て120㎡（延床105㎡）2025年（築1年）4,200万円35万円/㎡
26年Q1マンション4LDK / 75㎡1989年（築37年）1,400万円18.7万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1987年（築39年）680万円10.5万円/㎡
25年Q4一戸建て130㎡（延床90㎡）2025年（築0年）5,000万円38.5万円/㎡
25年Q4一戸建て85㎡（延床100㎡）2025年（築0年）3,600万円42.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1994年（築31年）2,000万円30.8万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1974年（築51年）350万円7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡—300万円15万円/㎡
25年Q3一戸建て320㎡（延床350㎡）1986年（築39年）7,000万円21.9万円/㎡
25年Q3土地125㎡—2,000万円16万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1975年（築50年）改装済1,500万円23.1万円/㎡
25年Q3マンション50㎡1992年（築33年）改装済1,400万円28万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1985年（築40年）970万円12.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1974年（築51年）改装済820万円13.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡1987年（築38年）改装済750万円11.5万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1987年（築38年）330万円6.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡1991年（築34年）2,100万円26.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1987年（築38年）2,000万円26.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡1991年（築34年）改装済1,700万円21.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1974年（築51年）改装済1,400万円21.5万円/㎡
25年Q1一戸建て380㎡（延床185㎡）1959年（築66年）5,600万円14.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2003年（築22年）改装済3,100万円41.3万円/㎡
25年Q1一戸建て120㎡（延床75㎡）1978年（築47年）780万円6.5万円/㎡
25年Q1マンション50㎡1974年（築51年）450万円9万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1990年（築35年）300万円20万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1999年（築25年）改装済2,900万円41.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1994年（築30年）改装済2,000万円30.8万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡1975年（築49年）改装済600万円9.2万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1990年（築34年）200万円13.3万円/㎡
24年Q3一戸建て125㎡（延床105㎡）2024年（築0年）4,200万円33.6万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 85㎡2002年（築22年）2,600万円30.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2001年（築23年）改装済2,500万円35.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1996年（築28年）1,500万円25万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

320万円1,470万円2,630万円2024年7〜9月 中央値 2,500万円（3件）2024年10〜12月 中央値 1,300万円（4件）2025年1〜3月 中央値 450万円（3件）2025年4〜6月 中央値 1,850万円（4件）2025年7〜9月 中央値 895万円（6件）2025年10〜12月 中央値 350万円（3件）2026年1〜3月 中央値 1,040万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築21〜30年33.2万円/㎡ 6件築31年〜16.2万円/㎡ 18件

福岡市城南区のほかの町丁目

別府67件・マンション中央値 2,900万円田島34件・マンション中央値 2,300万円鳥飼29件・マンション中央値 3,700万円七隈28件・マンション中央値 2,100万円樋井川22件・マンション中央値 —茶山20件・マンション中央値 3,200万円

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今の相場で、福岡市城南区長尾のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

福岡市城南区長尾の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（34件）では、マンションの中央値は1,400万円（25件）、一戸建ての中央値は4,200万円（7件）、土地の中央値は6,000万円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21