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鯖江市の土地売却相場福井県・成約131件

中央値840万円
中央の50%595万円〜1,500万円
㎡単価3.1万円/㎡
直近1年の中央値800万円（69件）

鯖江市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に131件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-12.1%（910万円→800万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全131件を絞り込む →

成約価格の推移

670万円960万円1,260万円2024年7〜9月 中央値 1,200万円（24件）2024年10〜12月 中央値 910万円（23件）2025年1〜3月 中央値 740万円（15件）2025年4〜6月 中央値 790万円（18件）2025年7〜9月 中央値 790万円（21件）2025年10〜12月 中央値 810万円（19件）2026年1〜3月 中央値 1,100万円（11件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡225万円 4件100〜150㎡210万円 7件150〜200㎡700万円 29件200〜300㎡800万円 32件300㎡〜1,700万円 59件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）215万円〜613万円: 29件613万円〜1,011万円: 42件1,011万円〜1,409万円: 16件1,409万円〜1,808万円: 12件1,808万円〜2,206万円: 9件2,206万円〜2,604万円: 4件2,604万円〜3,002万円: 2件3,002万円〜3,400万円: 3件215万円3,400万円

鯖江市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1水落町土地1,100㎡—3,200万円2.9万円/㎡
26年Q1北野町土地650㎡—3,000万円4.6万円/㎡
26年Q1定次町土地1,500㎡—1,700万円1.1万円/㎡
26年Q1上鯖江土地290㎡—1,200万円4.1万円/㎡
26年Q1新横江土地250㎡—1,100万円4.4万円/㎡
26年Q1宮前土地420㎡—1,100万円2.6万円/㎡
26年Q1上氏家町土地360㎡—730万円2万円/㎡
26年Q1糺町土地180㎡—700万円3.9万円/㎡
26年Q1水落町土地250㎡—500万円2万円/㎡
26年Q1水落町土地140㎡—210万円1.5万円/㎡
26年Q1住吉町土地190㎡—170万円8,947円/㎡
25年Q4桜町土地1,800㎡—3,600万円2万円/㎡
25年Q4水落町土地1,900㎡—3,500万円1.8万円/㎡
25年Q4冬島町土地1,100㎡—3,100万円2.8万円/㎡
25年Q4住吉町土地820㎡—2,400万円2.9万円/㎡
25年Q4五郎丸町土地640㎡—2,000万円3.1万円/㎡
25年Q4糺町土地660㎡—1,800万円2.7万円/㎡
25年Q4住吉町土地340㎡—1,000万円2.9万円/㎡
25年Q4本町土地180㎡—900万円5万円/㎡
25年Q4定次町土地220㎡—840万円3.8万円/㎡
25年Q4吉江町土地210㎡—810万円3.9万円/㎡
25年Q4鳥羽土地180㎡—740万円4.1万円/㎡
25年Q4糺町土地180㎡—700万円3.9万円/㎡
25年Q4水落町土地190㎡—690万円3.6万円/㎡
25年Q4糺町土地180㎡—670万円3.7万円/㎡
25年Q4中野町土地155㎡—480万円3.1万円/㎡
25年Q4本町土地80㎡—250万円3.1万円/㎡
25年Q4横越町土地80㎡—230万円2.9万円/㎡
25年Q4別所町土地125㎡—48万円3,840円/㎡
25年Q4川島町土地105㎡—1,000円10円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
水落町231,100万円3.4万円/㎡
糺町14705万円3.7万円/㎡
住吉町71,000万円2.9万円/㎡
五郎丸町61,600万円3.2万円/㎡
小黒町6810万円4.3万円/㎡
下河端町62,850万円2.9万円/㎡

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よくある質問

鯖江市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（131件）では、鯖江市の土地の成約価格の中央値は840万円、中央の50%は595万円〜1,500万円です。㎡単価の中央値は3.1万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21