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鯖江市の一戸建て売却相場福井県・成約99件
中央値1,400万円
中央の50%465万円〜2,400万円
㎡単価（土地）5万円/㎡
直近1年の中央値1,300万円（56件）
鯖江市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に99件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-10.5%（1,550万円→1,388万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
鯖江市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 杉本町 | 一戸建て | 250㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 2,900万円 | 11.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神中町 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,000万円 | 11.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 糺町 | 一戸建て | 200㎡（延床125㎡） | 1978年（築48年） | 1,300万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 五郎丸町 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2016年（築10年） | 1,000万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上氏家町 | 一戸建て | 240㎡（延床130㎡） | 2005年（築21年） | 850万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 有定町 | 一戸建て | 330㎡（延床135㎡） | 1979年（築47年） | 730万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉谷町 | 一戸建て | 240㎡（延床35㎡） | 2000年（築26年） | 420万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 杉本町 | 一戸建て | 170㎡（延床140㎡） | 1990年（築36年） | 340万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 舟津町 | 一戸建て | 115㎡（延床130㎡） | — | 30万円 | 2,609円/㎡ |
| 25年Q4 | 横江町 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2023年（築2年） | 3,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神中町 | 一戸建て | 175㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 深江町 | 一戸建て | 420㎡（延床290㎡） | 1973年（築52年） | 1,800万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上河端町 | 一戸建て | 175㎡（延床120㎡） | 2000年（築25年） | 1,300万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大野町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床570㎡） | — | 1,000万円 | 8,333円/㎡ |
| 25年Q4 | 西山町 | 一戸建て | 270㎡（延床165㎡） | 1971年（築54年） | 950万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上氏家町 | 一戸建て | 180㎡（延床120㎡） | 1996年（築29年） | 900万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉谷町 | 一戸建て | 200㎡（延床155㎡） | 1997年（築28年） | 600万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 二丁掛町 | 一戸建て | 220㎡（延床70㎡） | 1993年（築32年） | 430万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 定次町 | 一戸建て | 330㎡（延床150㎡） | 1979年（築46年） | 300万円 | 9,091円/㎡ |
| 25年Q4 | 上野田町 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 1986年（築39年） | 270万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長泉寺町 | 一戸建て | 150㎡（延床165㎡） | 1973年（築52年） | 1万円 | 67円/㎡ |
| 25年Q3 | 横江町 | 一戸建て | 990㎡（延床920㎡） | 1997年（築28年） | 8,000万円 | 8.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 水落町 | 一戸建て | 210㎡ | — | 5,500万円 | 26.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 横江町 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2022年（築3年） | 3,500万円 | 17.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 柳町 | 一戸建て | 195㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 15.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 杉本町 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 杉本町 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 11.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 杉本町 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 2,800万円 | 11.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 長泉寺町 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 2024年（築1年） | 2,700万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 下河端町 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,000万円 | 11.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 水落町 | 10 | 1,700万円 | 9.2万円/㎡ |
| 杉本町 | 8 | 2,800万円 | 9.6万円/㎡ |
| 糺町 | 5 | 1,300万円 | 6.5万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
鯖江市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（99件）では、鯖江市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,400万円、中央の50%は465万円〜2,400万円です。㎡単価の中央値は5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21