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小浜市の一戸建て売却相場福井県・成約51件
中央値550万円
中央の50%225万円〜1,250万円
㎡単価（土地）2.3万円/㎡
直近1年の中央値515万円（32件）
小浜市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に51件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+150%（300万円→750万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
小浜市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 北塩屋 | 一戸建て | 440㎡（延床280㎡） | 2004年（築22年） | 3,200万円 | 7.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福谷 | 一戸建て | 460㎡（延床390㎡） | 1987年（築39年） | 2,200万円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 青井 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 1997年（築29年） | 1,000万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山手 | 一戸建て | 340㎡（延床290㎡） | 1979年（築47年） | 850万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山手 | 一戸建て | 510㎡（延床175㎡） | 1967年（築59年） | 800万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福谷 | 一戸建て | 290㎡（延床65㎡） | 1984年（築42年） | 600万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 駅前町 | 一戸建て | 160㎡（延床160㎡） | 1982年（築44年） | 400万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 駅前町 | 一戸建て | 145㎡（延床230㎡） | 1982年（築44年） | 200万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平野 | 一戸建て | 230㎡ | — | 20万円 | 870円/㎡ |
| 25年Q4 | 南川町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床930㎡） | 1979年（築46年） | 8,000万円 | 8,001円/㎡ |
| 25年Q4 | 和久里 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1974年（築51年） | 7,500万円 | 7,501円/㎡ |
| 25年Q4 | 生守 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 1973年（築52年） | 430万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 青井 | 一戸建て | 210㎡（延床85㎡） | 2008年（築17年） | 400万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 生守 | 一戸建て | 330㎡ | — | 380万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 竜前 | 一戸建て | 670㎡（延床210㎡） | 1975年（築50年） | 280万円 | 4,179円/㎡ |
| 25年Q4 | 南川町 | 一戸建て | 260㎡（延床220㎡） | 2005年（築20年） | 130万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 小松原 | 一戸建て | 105㎡（延床120㎡） | — | 100万円 | 9,524円/㎡ |
| 25年Q3 | 千種 | 一戸建て | 400㎡ | — | 1,700万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南川町 | 一戸建て | 290㎡（延床195㎡） | 1983年（築42年） | 1,500万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 生守 | 一戸建て | 165㎡（延床130㎡） | 2002年（築23年） | 1,300万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 小浜広峰 | 一戸建て | 120㎡（延床330㎡） | 1975年（築50年） | 1,000万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 松ヶ崎 | 一戸建て | 290㎡（延床200㎡） | 2000年（築25年） | 900万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 遠敷 | 一戸建て | 260㎡（延床190㎡） | 1974年（築51年） | 600万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 遠敷 | 一戸建て | 240㎡（延床95㎡） | 1974年（築51年） | 360万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 伏原 | 一戸建て | 115㎡（延床140㎡） | 1968年（築57年） | 190万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 遠敷 | 一戸建て | 170㎡ | — | 180万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 四谷町 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | — | 4万円 | 235円/㎡ |
| 25年Q2 | 生守 | 一戸建て | 210㎡（延床135㎡） | 1989年（築36年） | 1,400万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 青井 | 一戸建て | 210㎡（延床170㎡） | 1987年（築38年） | 880万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 小浜玉前 | 一戸建て | 260㎡（延床150㎡） | — | 300万円 | 1.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 生守 | 5 | 1,000万円 | 6.1万円/㎡ |
| 青井 | 5 | 870万円 | 4.2万円/㎡ |
| 山手 | 5 | 360万円 | 1.6万円/㎡ |
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今の相場で、小浜市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
小浜市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（51件）では、小浜市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は550万円、中央の50%は225万円〜1,250万円です。㎡単価の中央値は2.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21